Công bố thông tin nhà ở xã hội CT1 GrandHome Yên Phong Bắc Ninh

Nội dung chính

Công bố thông tin nhà ở xã hội CT1 GrandHome Yên Phong Bắc Ninh

Theo Thông báo 166/TB-SXD, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công bố công khai thông tin nhà ở xã hội sau khi khởi công tại để các cơ quan, đơn vị, đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội được biết. 

1. Tên dự án: Dự án xây dựng Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh (nay là xã Yên Phong và xã Yên Trung, tỉnh Bắc Ninh), tên thương mại là GrandHome Yên Phong.

2. Quy mô dự án: Dự án gồm 03 công trình nhà ở xã hội (công trình nhà ở xã hội CT1, CT2 và CT3), 62 lô nhà ở thương mại (nhà liền kề) và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; tổng số căn hộ nhà ở xã hội 2.068 căn và các Công trình Hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, cụ thể như sau:

- Trường mầm non: Công trình được xây dựng trên lô đất ký hiệu MN có diện tích khoảng 2.627,3 m2; diện tích xây dựng khoảng 825,44 m2; tổng diện tích sàn khoảng 1.775,57 m2; mật độ xây dựng 31,42%. Công trình gồm 02 tầng sử dụng và 01 tầng mái.

- Nhà ở xã hội:

+ Khối nhà ở xã hội CT1 gồm 03 tòa nhà ở xã hội CT1A, CT1B, CT1C được thiết kế hợp khối về kiến trúc, độc lập về phần kết cấu; tổng diện tích xây dựng khoảng 4.467,8 m2; tổng diện tích sàn khoảng 49.898,75 m2; tổng diện tích sàn các căn hộ khoảng 34.887,78 m2; tổng số căn hộ là 897 căn; diện tích các căn hộ từ 25 m2 đến 50 m2.

+ Khối nhà ở xã hội CT3 gồm 02 tòa nhà ở xã hội CT3A, CT3B được thiết kế hợp khối về kiến trúc, độc lập về phần kết cấu; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.825,11 m2; tổng diện tích sàn khoảng 33.257,19 m2; tổng diện tích sàn các căn hộ khoảng 23.164,61 m2; tổng số căn hộ là 595 căn; diện tích các căn hộ từ 25 m2 đến 50 m2.

+ Khối nhà ở xã hội CT2 gồm 02 tòa nhà ở xã hội CT2A, CT2B được thiết kế hợp khối về kiến trúc, độc lập về phần kết cấu; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.825,11 m2; tổng diện tích sàn khoảng 33.257,19 m2; tổng diện tích sàn các căn hộ khoảng 22.649,59 m2; tổng số căn hộ là 576 căn, diện tích các căn hộ từ 25 m2 đến 50 m2.

- Nhà ở thương mại: Khối nhà ở thương mại được xây dựng trên các lô đất ký hiệu OTM-01 và OTM-02 có diện tích khoảng 6.014,44 m2, gồm 62 căn riêng biệt chia làm 9 mẫu nhà (từ mẫu M1 đến mẫu M9), tổng diện tích xây dựng khoảng 4.834,02 m2, tổng diện tích sàn khoảng 22.773,08 m2.

3. Tiến độ thực hiện dự án:

Hiện tại phần hạ tầng kỹ thuật xung quanh công trình nhà ở xã hội CT2 (giao thông, cấp - thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng) đã hoàn thành; tòa CT2A đã hoàn thiện xong chuẩn bị bàn giao cho khách hàng dự kiến vào Quý I năm 2026; tòa CT2B đã thi công xong phần thô 15 tầng.

Tòa nhà CT1 đang tổ chức thi công phần móng cọc.

Tòa nhà CT3 chưa thi công.

Tòa CT1 và CT3 dự kiến bàn giao Quý IV năm 2027.

4. Số lượng căn hộ: Công trình CT1 gồm 897 căn.

5. Giá bán các căn hộ thuộc công trình nhà ở CT1 (tạm tính):

Giá bán (đã bao gồm VAT và phí bảo trì) trung bình là: 15.500.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Mười lăm triệu, năm trăm nghìn đồng chẵn). (Ghi chú: Giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua nêu trên chỉ là tạm tính. Giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua NƠXH chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành).

6. Dự kiến thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký:

- Dự kiến Bắt đầu nhận hồ sơ: 8h00 ngày 15 tháng 05 năm 2026;

- Dự kiến Kết thúc nhận hồ sơ: 17h00 ngày 30 tháng 06 năm 2026.

Công bố thông tin nhà ở xã hội CT1 GrandHome Yên Phong Bắc Ninh (Hình từ internet)

Khuyến cáo khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội CT1 GrandHome Yên Phong Bắc Ninh

- Trường hợp khách hàng nộp hồ sơ mà không được giải quyết, không có lý do trả hồ sơ (bằng văn bản) hoặc có hiện tượng làm sai quy định về kinh doanh bất động sản thì cần tổng hợp toàn bộ hồ sơ có liên quan vụ việc để gửi về địa phương (nơi có dự án), Sở Xây dựng hoặc các tổ chức có liên quan để xem xét giải quyết hoặc xử lý theo thẩm quyền.

- Không thực hiện các giao dịch mua bán nhà ở xã hội khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch, không đăng ký, mua bán khi bản thân không thuộc đối tượng và không đủ điều kiện được hưởng chính sách theo quy định;

- Không thực hiện nộp các khoản tiền không rõ ràng, tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư (giá bán, cho thuê căn hộ nhà ở xã hội phải được thẩm tra, phê duyệt và được cơ quan nhà nước thông báo công khai trên cổng thông tin điện tử);

- Thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thực hiện thông qua ngân hàng do chủ đầu tư và người mua thống nhất;

- Chỉ thực hiện giao dịch mua, thuê mua đối với các căn hộ nhà ở xã hội đã được Sở Xây dựng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện;

- Khuyến cáo người dân khi có tài liệu, chứng cứ về việc trục lợi chính sách, thu tiền chênh lệch trong mua bán nhà ở xã hội trái quy định cần báo cáo, cung cấp ngay cho Công an tỉnh, Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã tại Dự án để kịp thời kiểm tra, xử lý nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.