Cơ cấu sử dụng đất Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (nay là xã Đường An, thành phố Hải Phòng)

Nội dung chính

Cơ cấu sử dụng đất Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (nay là xã Đường An, thành phố Hải Phòng)

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 4454/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì cơ cấu sử dụng đất Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (cũ) như sau:

Như vậy, cơ cấu sử dụng đất Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (cũ) sẽ được phân bổ giữa đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất công cộng, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và đất giao thông theo quy định đã được phê duyệt.

Cơ cấu sử dụng đất Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (nay là xã Đường An, thành phố Hải Phòng) (Hình từ Internet)

Quy mô đầu tư Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (nay là xã Đường An, thành phố Hải Phòng)

Tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 4454/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng có quy định về quy mô đầu tư Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (cũ) như sau:

- Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được Ủy ban nhân dân huyện Bình Giang (cũ) phê duyệt tại Quyết định 3655/QĐ-UBND năm 2020, cụ thể gồm: San nền; hệ thống đường giao thông, bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm bơm chuyển bậc; hệ thống cấp điện và chiếu sáng đường phố; hệ thống cấp nước sinh hoạt và PCCC; hệ thống cây xanh, hồ nước; hệ thống ống chờ và hố ga kéo cáp thông tin liên lạc.

- Đầu tư xây dựng công trình dịch vụ thương mại và các hạng mục phụ trợ tại lô đất dịch vụ thương mại-01 có diện tích khoảng 2.529,5 m² quy mô 07 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%.

Nhà đầu tư Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (nay là xã Đường An, thành phố Hải Phòng) là ai?

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 4454/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì nhà đầu tư Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (cũ) là Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Tía Gia - Công ty TNHH Hùng Thịnh HD.

- Thành viên liên danh thứ nhất (đứng đầu Liên danh):

+ Tên thành viên: Công ty cổ phần đầu tư Tía Gia.

+ Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Quang Tiền, xã Thái Minh, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (nay là thôn Quang Tiền, xã Đường An, thành phố Hải Phòng).

- Thành viên liên danh thứ hai:

+ Tên thành viên: Công ty TNHH Hùng Thịnh HD.

+ Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Lý Đỏ, xã Tân Việt, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương (nay là thôn Lý Đỏ, xã Bình Giang, thành phố Hải Phòng).

Căn cứ khoản 4 Điều 2 Quyết định 4454/QĐ-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hải Phòng thì Liên danh Công ty cổ phần đầu tư Tía Gia - Công ty TNHH Hùng Thịnh HD có một số trách nhiệm sau trong việc tổ chức thực hiện Dự án Điểm dân cư mới trung tâm xã Đường An:

- Chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan.

- Thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với cơ quan được ủy quyền làm cơ sở thực hiện dự án.

- Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng; lập bảng kế hoạch và bảng tiến độ chỉ tiết đối với thời gian thực hiện dự án gửi cơ quan được ủy quyền đàm phán, ký kết hợp đồng kinh tế.

- Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư 2020; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.

- Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định.