Cần Thơ chấp thuận đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Cái Răng

Nội dung chính

Cần Thơ chấp thuận đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Cái Răng

Theo Quyết định 3518/QĐ-UBND, UBND thành phố Cần Thơ quyết định chấp thuận đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Cái Răng như sau:

1. Tên nhà đầu tư đồng thời là chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TÂY ĐÔ.

2. Tên dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phường Cái Răng.

3. Vị trí, địa điểm thực hiện dự án: Khu đất “Bãi công trường 6”, thuộc thửa đất số 2067, tờ bản đồ số 01, phường Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

4. Sơ bộ quy mô:

- Diện tích khu đất: Khoảng 73.986,6m².

- Quy mô xây dựng:

+ Khu nhà ở chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, cao từ 28 đến 30 tầng, với khoảng 2.943 căn hộ nhà ở xã hội; hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình phụ trợ.

+ Việc đầu tư xây dựng, kinh doanh nhà ở thương mại hoặc công trình thương mại dịch vụ trong phạm vi dự án nhà ở xã hội được thực hiện theo cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và các quy định có liên quan theo Luật Nhà ở năm 2023 và được xác định trong quy hoạch chi tiết xây dựng.

+ Đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông nội bộ, công trình trường mầm non, trạm y tế, không gian sinh hoạt cộng đồng và các công trình phụ trợ theo quy hoạch chi tiết, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

+ Diện tích, phương án bố trí nhà ở và các khu chức năng thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, để xe và các chỉ tiêu quy hoạch khác của dự án sẽ được xác định trong quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt.

5. Vốn đầu tư của dự án: Dự kiến khoảng 5.387.000.000.000 đồng (Năm nghìn ba trăm tám mươi bảy tỷ đồng), trong đó:

- Vốn của nhà đầu tư: 1.077.400.000.000 đồng (Một nghìn không trăm bảy mươi bảy tỷ bốn trăm triệu đồng), tương đương 20% tổng vốn đầu tư dự án.

- Vốn huy động từ các tổ chức tín dụng và vốn huy động hợp pháp khác theo quy định pháp luật: 4.309.600.000.000 đồng (Bốn nghìn ba trăm lẻ chín tỷ sáu trăm triệu đồng), tương đương 80% tổng vốn đầu tư dự án.

6. Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; Nhà đầu tư được giao đất theo thời hạn hoạt động của dự án; Người sử dụng đất được giao đất ở lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.

7. Tiến độ, thời gian thực hiện:

- Thời gian thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội của dự án là 48 tháng, kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng không vượt quá ngày 31 tháng 5 năm 2030.

- Trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày được giao đất để thực hiện dự án, trường hợp nhà đầu tư không khởi công và triển khai xây dựng, Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ xem xét, xử lý dự án theo đúng quy định.

- Việc đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực nhà ở để kinh doanh được thực hiện theo tiến độ xây dựng công trình hoặc cụm công trình, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.

8. Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư: Chủ đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ theo các quy định pháp luật hiện hành.

Cần Thơ chấp thuận đầu tư và giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Cái Răng (Hình từ internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phường Cái Răng tại Cần Thơ

Việc đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phường Cái Răng tại Cần Thơ đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phục vụ cho các đối tượng được hưởng chính sách; bổ sung quỹ nhà ở xã hội cho thành phố Cần Thơ, góp phần thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được cấp có thẩm quyền giao; khai thác hiệu quả quỹ đất và tạo điểm nhấn kiến trúc tại khu vực cửa ngõ đô thị thành phố.