Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong

Nội dung chính

Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong

Tại Quyết định 479/QĐ-UBND ngày 20/3/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2 với một số nội dung nổi bật như sau:

1. Chủ đầu tư

- Chủ đầu tư thực hiện dự án là Công ty cổ phần BG.

- Địa chỉ: Số 52 đường Đào Toàn Mân, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh.

2. Quy mô dự án

- Quy mô sử dụng đất: Khoảng 0,68ha.

- Quy mô đầu tư xây dựng:

Dự án được đầu tư xây dựng trên ô đất hiệu CT thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Song Khê 2, xã Song Khê đã UBND thành phố Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định số 1956/QĐ-UBND ngày 26/11/2020; Các hạng mục công trình thực hiện trong khu đất của dự án gồm: Chung cư nhà ở xã hội cao tầng, hệ thống công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân, đường nội bộ; cấp thoát nước, cấp điện, thông tin, cây xanh cảnh quan…) nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh, đồng bộ, cụ thể:

+ Công trình nhà ở xã hội: công trình cao 20 tầng nổi và 01 tầng hầm, mật độ xây dựng tầng hầm khoảng 95%, mật độ xây dựng khối đế khoảng 40%, mật độ xây dựng khối tháp khoảng 33%, tổng diện tích đất xây dựng khoảng 2.712m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 52.667m2 (đã bao gồm diện tích sinh hoạt chung, hầm để xe). Số lượng căn hộ dự kiến khoảng 446 căn hộ, diện tích 25m2 - 77m2. Tầng hầm được thiết kế để xe và các công trình kỹ thuật; tầng 1, tầng 2 phục vụ kinh doanh thương mại dịch vụ, không gian công cộng; từ tầng 3 đến tầng 20 bố trí căn hộ ở và sinh hoạt cộng đồng (sinh hoạt cộng đồng tại tầng 3).

+ Không gian chức năng trong tòa nhà gồm: Các căn hộ ở; diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại; không gian để xe; các không gian công cộng, sinh hoạt cộng đồng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin truyền thông; hệ thống thu gom rác; hệ thống thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy...

+ Các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc...) và sân vườn cảnh quan trong phạm vi lô đất CT hoàn chỉnh đồng bộ.

3. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp

- Khoảng 446 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán, diện tích sàn căn hộ ở khoảng 28.891m2.

- Khoảng 3.620m2 diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại để chuyển nhượng hoặc góp vốn.

4. Dự kiến tổng mức đầu tư là 677.436.395.000 đồng (Sáu trăm bẩy mươi bẩy tỷ, bốn trăm ba mươi sáu triệu, ba trăm chín mươi năm nghìn đồng). Cơ cấu nguồn vốn:

- Vốn chủ sở hữu: 146.470.891.000 đồng.

- Vốn vay, huy động hợp pháp khác: 530.965.504.000 đồng.

Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong (Hình Từ internet)

Mục tiêu đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong

Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh nhằm triển khai cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Chương trình phát triển nhà ở và quy hoạch đô thị được UBND tỉnh phê duyệt.

Đồng thời xây dựng một khu nhà ở xã hội tập trung đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo cảnh quan đô thị và bổ sung vào quỹ nhà ở xã hội của tỉnh Bắc Ninh, góp phần đảm bảo chỗ ở ổn định cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội và phát triển kinh tế- xã hội địa phương.