Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Yên Phong 2

Nội dung chính

Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Yên Phong 2

Theo Quyết định 774/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Yên Phong 2 như sau:

1. Chủ đầu tư thực hiện dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại An Phát Vinh.

2. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Yên Phong 2 tại xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

3. Địa điểm: Xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

4. Quy mô dự án:

Diện tích đất sử dụng khoảng 3,76ha (37.633,6 m2), dân số khoảng 2.767 người. Trong đó:

- Công trình nhà ở xã hội: gồm 04 tòa nhà ở xã hội ký hiệu CT1, CT2, CT3, CT4 mỗi tòa cao 15 tầng + tum, có 01 tầng hầm với tổng số khoảng 1.220 căn hộ, diện tích đất khoảng 12.650 m2, diện tích xây dựng khoảng 6.620 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 108.280 m2, dân số khoảng 2.530 người.

- Công trình nhà ở thương mại: Đầu tư xây thô hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài, số lượng 24 căn nhà ở liền kề với quy mô cao 6 tầng, diện tích đất khoảng 2.600 m2, diện tích xây dựng khoảng 1.809 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 10.854 m2, dân số khoảng 237 người.

- Công trình thương mại: Đầu tư xây dựng 04 nhà, với quy mô cao 6 tầng, diện tích đất 450 m2, diện tích xây dựng khoảng 323 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 1.938 m2.

- Công trình công cộng: Tại ô đất ký hiệu MN, đầu tư xây dựng Trường mầm non cao 03 tầng, diện tích đất khoảng 2.400m2, diện tích xây dựng khoảng 913 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 2.739 m2.

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, PCCC, xử lý nước thải, thu gom rác thải, công viên cây xanh, bãi đỗ xe... được đầu tư đồng bộ, hiện đại, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế và các quy định của pháp luật đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.

5. Dự kiến tổng vốn đầu tư: Khoảng 1.576.511.506.000 đồng (Một nghìn năm trăm bảy mươi sáu tỷ, năm trăm mười một triệu, năm trăm linh sáu nghìn đồng).

6. Vốn góp và huy động các nguồn vốn để thực hiện dự án:

- Vốn góp của nhà đầu tư để thực hiện dự án (vốn chủ sở hữu): 315.302.302.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm mười lăm tỷ, ba trăm linh hai triệu, ba trăm linh hai nghìn đồng); chiếm khoảng 20% tổng mức đầu tư của dự án.

- Vốn huy động: Vốn vay ngân hàng và huy động hợp pháp khác 1.261.209.204.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn hai trăm sáu mươi mốt tỷ, hai trăm linh chín triệu, hai trăm linh bốn nghìn đồng); chiếm khoảng 80% tổng mức đầu tư của dự án.

7. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư).

8. Tiến độ thực hiện dự án: 48 tháng kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư. Trong đó:

- Lập Quy hoạch chi tiết, giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục về đất đai, khởi công xây dựng: Khoảng 12 tháng.

- Tổ chức thi công hạ tầng kỹ thuật và toàn bộ công trình thuộc Dự án: Khoảng 33 tháng.

- Nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng: Khoảng 03 tháng.

Bắc Ninh chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Yên Phong 2 (Hình từ internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Yên Phong 2 tại Bắc Ninh

Việc đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Yên Phong 2 tại Bắc Ninh nhằm thực hiện các mục tiêu sau:

Cụ thể hóa các văn bản sau: Quyết định 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”; Quyết định 391/QĐUBND ngày 25/7/2024 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 2 (Chờ - Trung Nghĩa - Yên Phụ - Văn Môn - Đông Thọ, huyện Yên Phong); Văn bản 3884/UBND-KTN ngày 23/4/2026 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh về việc xác định vị trí khu đất để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn xã Yên Phong.

Đồng thời, xây dựng khu nhà ở xã hội để bố trí cho các đối tượng đủ điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định, đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo an sinh xã hội và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.