Bắc Ninh chấp thuận chủ trương và giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh

Nội dung chính

Bắc Ninh chấp thuận chủ trương và giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh

Theo Quyết định 959/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương và giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh như sau:

1. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư ATA Kinh Bắc.

2. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh.

3. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh.

4. Quy mô:

* Quy mô sử dụng đất: Khoảng 2,58ha.

* Quy mô đầu tư xây dựng:

Dự án được đầu tư xây dựng trên ô đất hiệu D-OXH4 thuộc Đồ án Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 17 (Khu đô thị đông nam QL.1A, thành phố Bắc Ninh); Các hạng mục công trình thực hiện trong khu đất của dự án gồm: Chung cư nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (shophouse), hệ thống công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân, đường nội bộ; cấp thoát nước, cấp điện, thông tin, cây xanh cảnh quan…) nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh, đồng bộ, cụ thể:

- Công trình nhà ở:

+ Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (shophouse): Xây thô hoàn thiện mặt ngoài gồm 12 lô đất có tổng diện tích đất khoảng 2.423m2, mật độ xây dựng tuân thủ bảng 2.8 QCVN 01:2021/BXD, công trình cao 09 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 22.527m2.

+ Nhà ở xã hội dạng chung cư: Công trình có diện tích xây dựng khoảng 10.340,0m2, cao 18 tầng (01 tầng hầm, khối đế 01 tầng, khối tháp 17 tầng), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 132.980,0m2 (đã bao gồm diện tích sinh hoạt chung, để xe). Số lượng căn hộ dự kiến khoảng 1.288 căn, diện tích 25m2-77m2 (trong đó tỷ lệ căn hộ trong dự án có diện tích sử dụng trên 70m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án).

- Khu cây xanh, sân chơi sử dụng chung có diện tích khoảng 5.171,4m2.

- Sân đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật tổng diện tích đất khoảng 7.876,8m2.

- Xây dựng đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án: Cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc....

* Quy mô dân số: Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.100 người.

* Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

- Nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ (shophouse): Xây thô hoàn thiện mặt ngoài với diện tích đất 2.423m2 với tổng diện tích sàn khoảng 22.527 m2. Tổng số khoảng 12 lô đất.

- Nhà ở xã hội dạng chung cư: Đầu tư xây dựng chung cư nhà ở xã hội có tổng diện tích đất 10.340 m2 với tổng diện tích sàn khoảng 132.980 m2. Tổng số khoảng 1.288 căn.

5. Dự kiến tổng mức đầu tư: Khoảng 1.986.837.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn chín trăm tám mươi sáu tỷ, tám trăm ba mươi bảy triệu đồng). Cơ cấu nguồn vốn:

- Vốn chủ sở hữu: 400.000.000.000 đồng.

- Vốn vay, huy động hợp pháp khác: 1.586.837.000.000 đồng.

6. Thời hạn hoạt động dự án: 50 năm kể từ ngày chủ đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

7. Tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và các thủ tục khác; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng: 04 năm kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Bắc Ninh chấp thuận chủ trương và giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội phường Hạp Lĩnh (Hình từ internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh

Việc đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại phường Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh nhằm hướng tới các mục tiêu sau:

- Cụ thể hoá Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được ban hành kèm theo Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ.

- Cụ thể hoá Đồ án quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 17 (Khu đô thị đông nam QL.1A, thành phố Bắc Ninh) được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định 371/QĐ-UBND ngày 23/7/2024.

- Hướng tới mục tiêu cân bằng phát triển đô thị và an sinh xã hội, đảm bảo có chỗ ở cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định, góp phần cải thiện điều kiện sinh sống.