Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu như thế nào?

Nội dung chính

Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu như thế nào?

Ngày 29/7/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 1053/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu, với một số nội dung như sau:

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh.

2. Chủ đầu tư thực hiện dự án: Công ty Cổ phần Galaxis.

3. Địa điểm thực hiện dự án: Tại ô quy hoạch ký hiệu C2-OXH3 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh (phân khu số 16), phường Phương Liễu, tỉnh Bắc Ninh.

4. Quy mô dự án:

- Quy mô sử dụng đất: Khoảng 1,89 ha.

- Quy mô xây dựng:

+ Công trình Nhà ở xã hội: Gồm 02 công trình nhà ở chung cư cao 25 tầng nổi và 01 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 2.908,9 m2, tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm hầm và tum) khoảng 71.043,2 m2; tổng số căn hộ khoảng 828 căn; đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.230 người.

+ Công trình Nhà ở thương mại: Gồm 01 công trình nhà ở chung cư cao 25 tầng nổi và 01 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 1.252 m2, tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm hầm và tum) khoảng 30.449 m2; tổng số căn hộ khoảng 345 căn; đáp ứng chỗ ở cho khoảng 523 người.

+ Hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc…), sân vườn cảnh quan, bãi đỗ xe... hoàn chỉnh, đồng bộ trong phạm vi ranh giới dự án.

- Quy mô dân số: Khoảng 1.753 người.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Khoảng 828 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua với diện tích sàn nhà ở khoảng 49.172,6m2 và 345 căn hộ chung cư nhà ở thương mại để kinh doanh với diện tích sàn nhà ở khoảng 20.936,7m2.

5. Tổng mức đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư của dự án:

- Tổng mức đầu tư (dự kiến): 1.553.762.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn năm trăm năm mươi ba tỷ bảy trăm sáu mươi hai triệu đồng)

(Tổng mức đầu tư nêu trên là sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tổng mức đầu tư cuối cùng của dự án do chủ đầu tư xác định từ Báo cáo nghiên cứu khả thi được chủ đầu tư lập, thẩm định, phê duyệt đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500, quy định pháp luật về xây dựng).

- Nguồn vốn, cơ cấu nguồn vốn của dự án:

+ Vốn góp chủ sở hữu: 310.752.400.000 đồng.

+ Vốn vay, huy động hợp pháp khác: 1.243.009.600.000 đồng.

6. Thời hạn hoạt động của dự án: Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

7. Tiến độ thực hiện dự án: 36 tháng kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án, cụ thể:

- Hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng: 06 tháng.

- Thi công xây dựng và hoàn thiện các công trình thuộc dự án; nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác, sử dụng: 30 tháng.

Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu như thế nào?

Mục tiêu đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu tỉnh Bắc Ninh là gì?

Việc đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội phường Phương Liễu tỉnh Bắc Ninh nhằm thực hiện các mục tiêu sau:

- Cụ thể hoá Quy hoạch điều chỉnh phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Đông Nam thành phố Bắc Ninh (phân khu số 16) được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định 370/QĐ-UBND ngày 23/7/2024.

- Góp phần thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023.

- Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.