Lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội

Nội dung chính

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội

Ngày 26/11/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết 56/2025/NQ-HĐND quy định mức cho vay, thời hạn cho vay, lãi suất cho vay đối với các đối tượng thụ hưởng tín dụng chính sách xã hội từ nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Căn cứ tại khoản 3 Điều 2 Nghị quyết 56/2025/NQ-HĐND quy định lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội cụ thể như sau:

Điều 2. Mức cho vay, thời hạn cho vay, lãi suất cho vay

...

3. Lãi suất cho vay

a) Đối với đối tượng là hộ nghèo, hộ cận nghèo theo chuẩn Trung ương và Thành phố vay vốn tất cả các chương trình tín dụng chính sách tại Ngân hàng Chính sách xã hội; các đối tượng vay vốn chương trình tín dụng để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân, xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, chương trình tín dụng học sinh sinh viên phục vụ học tập, chương trình tín dụng đối với người chấp hành xong án phạt tù, chương trình tín dụng đối với người lao động đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng theo quy định; các đối tượng vay vốn chương trình tín dụng khác (nếu có) tại Ngân hàng Chính sách xã hội được Chính phủ quy định mức lãi suất cho vay bằng hoặc thấp hơn lãi suất cho vay hộ nghèo theo từng thời kỳ: Áp dụng lãi suất cho vay là 4,8%/năm.

b) Đối với đối tượng hộ mới thoát nghèo vay vốn tất cả các chương trình tín dụng chính sách tại Ngân hàng Chính sách xã hội; đối tượng vay vốn chương trình tín dụng hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm, chương trình tín dụng nước sạch và vệ sinh môi trường theo quy định; các đối tượng vay vốn chương trình tín dụng khác (nếu có) tại Ngân hàng Chính sách xã hội được Chính phủ quy định mức lãi suất cho vay cao hơn lãi suất cho vay hộ nghèo theo từng thời kỳ: Áp dụng mức lãi suất cho vay là 6,6%/năm; riêng đối với cơ sở sản xuất kinh doanh vay vốn chương trình hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm áp dụng mức lãi suất cho vay là 6%/năm.

c) Trường hợp lãi suất cho vay tối đa theo quy định của Chính phủ đối với các chương trình tín dụng chính sách cho vay từ nguồn vốn Trung ương được điều chỉnh thấp hơn lãi suất cho vay theo quy định của Thành phố: Áp dụng lãi suất cho vay theo quy định của Trung ương.

d) Trường hợp Chính phủ quyết định giảm lãi suất cho vay do thiên tai, dịch bệnh hoặc nguyên nhân khách quan khác thì lãi suất cho vay từ nguồn vốn địa phương theo quy định tại Nghị quyết này sẽ được hỗ trợ giảm tương ứng như mức giảm lãi suất cho vay theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.

....

Theo đó, lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội là 4,8%/năm.

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội (Hình từ Internet)

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội khi nào được áp dụng?

Căn cứ tại Điều 4 Nghị quyết 56/2025/NQ-HĐND quy định về điều khoản thi hành như sau:

Điều 4. Điều khoản thi hành

1. Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 08 tháng 12 năm 2025.

2. Giao Ủy ban nhân dân Thành phố bố trí nguồn lực thực hiện phù hợp; hướng dẫn, tổ chức thực hiện Nghị quyết đảm bảo đúng đối tượng, đúng chính sách, đúng quy định và công khai, minh bạch, kịp thời, an toàn vốn, không để xảy ra tiêu cực.

3. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu, đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố giám sát thực hiện Nghị quyết.

4. Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội phối hợp tuyên truyền và tham gia giám sát việc tổ chức thực hiện Nghị quyết.

5. Trường hợp văn bản được dẫn chiếu tại Nghị quyết này được sửa đổi, bổ sung, thay thế bằng các văn bản khác của cấp có thẩm quyền thì áp dụng theo các văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế.

Theo đó, lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội chính thức được áp dụng từ ngày 08/12/2025.

Thời hạn cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội 

Căn cứ tại khoản 2 Điều 2 Nghị quyết 56/2025/NQ-HĐND quy định thời hạn cho vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội Hà Nội như sau: