Xây dựng công trình có yếu tố nước ngoài trong khu vực biên giới không đúng địa điểm bị phạt bao nhiêu tiền?

Nội dung chính

Xây dựng công trình có yếu tố nước ngoài trong khu vực biên giới không đúng địa điểm bị phạt bao nhiêu tiền?

Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 14 Nghị định 79/2026/NĐ-CP về mức xử phạt đối với hành vi xây dựng công trình có yếu tố nước ngoài trong khu vực biên giới không đúng địa điểm như sau:

Điều 14. Hành vi vi phạm các quy định về xây dựng các dự án, công trình trong khu vực biên giới, cửa khẩu

[...]

4. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 75.000.000 đồng đối với hành vi triển khai thực hiện các dự án, công trình đã được cấp phép trong khu vực biên giới, cửa khẩu hoặc hành vi xây dựng dự án, công trình có yếu tố nước ngoài trong khu vực biên giới, cửa khẩu không đúng địa điểm hoặc làm ảnh hưởng đến đường biên giới quốc gia, hư hại mốc quốc giới, cột cờ, bia chủ quyền, cọc dấu, điểm cơ sở, dấu hiệu đường biên giới, vật đánh dấu đường biên giới, công trình biên giới, công trình phòng thủ.

[...]

Theo đó, đối với hành vi xây dựng công trình có yếu tố nước ngoài trong khu vực biên giới, cửa khẩu không đúng địa điểm sẽ bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 75.000.000 đồng.

Đồng thời, chủ thể thực hiện hành vi xây dựng công trình có yếu tố nước ngoài trong khu vực biên giới không đúng địa điểm còn bị tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng từ 06 tháng đến 12 tháng và bị buộc khắc phục hậu quả như sau:

- Buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng không đúng với giấy phép đối với hành vi vi phạm quy định

- Buộc khôi phục tình trạng ban đầu đối với mốc quốc giới, cột cờ, bia chủ quyền, cọc dấu, điểm cơ sở, dấu hiệu đường biên giới, vật đánh dấu đường biên giới, công trình biên giới, công trình phòng thủ vùng biển, môi trường biển, hải đảo đối với hành vi vi phạm quy định.

Cá nhân, tổ chức chịu mọi chi phí thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả;

- Buộc nộp lại số tiền bằng với giá trị tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đã bị tiêu thụ, tẩu tán, tiêu hủy trái quy định của pháp luật đối với hành vi vi phạm.

Lưu ý: Mức phạt tiền quy định trên được áp dụng đối với hành vi vi phạm hành chính của tổ chức. (theo quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 79/2026/NĐ-CP)

Nghị định 79/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 02 tháng 5 năm 2026.

Xây dựng công trình có yếu tố nước ngoài trong khu vực biên giới không đúng địa điểm bị phạt bao nhiêu tiền? (Hình từ Internet)

Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu phải tuân theo và bảo đảm gì?

Căn cứ Điều 174 Bộ luật dân sự 2015 quy định như sau:

Điều 174. Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng

Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.

Như vậy, khi xây dựng công trình, chủ sở hữu (hoặc chủ thể có quyền khác đối với tài sản) phải tuân theo và bảo đảm các yêu cầu sau:

- Tuân thủ pháp luật về xây dựng, bao gồm các quy định về trình tự, thủ tục, tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật xây dựng;

- Bảo đảm an toàn trong quá trình xây dựng và đối với công trình xây dựng;

- Không xây dựng vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng cho phép;

- Không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu hoặc người có quyền khác đối với bất động sản liền kề và xung quanh.

Dự toán xây dựng công trình theo Luật Xây dựng 2025 được quy định ra sao?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 76 Luật Xây dựng 2025 ( có hiệu lực từ ngày 1/7/2026) quy định dự toán xây dựng công trình cụ thể như sau:

(1) Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí dự tính trước để thực hiện đầu tư xây dựng công trình, được xác định trên cơ sở thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt. Dự toán xây dựng công trình bao gồm các chi phí xây dựng, thiết bị (nếu có), quản lý dự án, tư vấn xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng;

(2) Dự toán xây dựng công trình được xác định trên cơ sở yêu cầu thiết kế; tham khảo, sử dụng hệ thống giá xây dựng, giá thiết bị, chỉ số giá xây dựng do các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền công bố hoặc giá thị trường, giá của nhà sản xuất, cung ứng hoặc tính toán từ dữ liệu chi phí tương tự của các công trình trong nước đã thực hiện hoặc đang thực hiện và các quy định, hướng dẫn về xác định chi phí;

(3) Trường hợp không đủ cơ sở xác định dự toán theo giá, dữ liệu chi phí quy định tại điểm b khoản 2 Điều 76 Luật Xây dựng 2025 thì được tham khảo, sử dụng giá, dữ liệu chi phí của các công trình, dự án đã thực hiện hoặc đang thực hiện ở nước ngoài để xác định dự toán.