Việc áp dụng biện pháp hỗ trợ khác khi thu hồi đất tại Cần Thơ phải tuân thủ những nguyên tắc nào?

Nội dung chính

Việc áp dụng biện pháp hỗ trợ khác khi thu hồi đất tại Cần Thơ phải tuân thủ những nguyên tắc nào?

Ngày 03/4/2026, UBND Thành phố Cần Thơ đã ban hành Quyết định 34/2026/QĐ-UBND Thành phố Cần Thơ quy định về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Trong đó, căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 23 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 34/2026/QĐ-UBND Thành phố Cần Thơ về việc áp dụng biện pháp hỗ trợ khác khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Cần Thơ phải đảm bảo nguyên tắc chung:

- Việc hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, minh bạch, kịp thời và đúng quy định của pháp luật; việc xem xét áp dụng biện pháp, mức hỗ trợ khác khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo từng dự án cụ thể, từng trường hợp cụ thể, bảo đảm đúng thẩm quyền, phù hợp với quy định pháp luật.

- Biện pháp, mức hỗ trợ khác không thay thế việc bồi thường, hỗ trợ theo quy định của pháp luật; chỉ xem xét áp dụng đối với các trường hợp không đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ để bảo đảm có chỗ ở, ổn định đời sống, sản xuất đối với người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản.

Việc áp dụng biện pháp hỗ trợ khác khi thu hồi đất tại Cần Thơ phải tuân thủ những nguyên tắc nào? (Hình từ Internet)

Trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất có các biện pháp hỗ trợ khác nào?

Căn cứ điểm đ khoản 2 Điều 3 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như sau:

Điều 3. Lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

[…]

2. Phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản quy định tại điểm i khoản 1 Điều này gồm các nội dung sau:

[…]

c) Loại tài sản, số lượng, khối lượng tài sản; chất lượng còn lại của nhà, công trình xây dựng bị thiệt hại;

d) Giá đất và tài sản tính bồi thường;

đ) Các khoản hỗ trợ: hỗ trợ ổn định đời sống (số nhân khẩu được hỗ trợ, mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ); hỗ trợ ổn định sản xuất kinh doanh; hỗ trợ di dời vật nuôi; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (diện tích đất hỗ trợ, giá đất hỗ trợ); hỗ trợ tái định cư; hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời; các khoản hỗ trợ khác (nếu có);

e) Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ: tiền bồi thường về đất, tiền bồi thường tài sản, tiền bồi thường chi phí di chuyển tài sản, tiền bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại, tiền hỗ trợ;

g) Vị trí, diện tích, tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư, giá bán nhà ở tái định cư cho người được bố trí tái định cư hoặc giao đất khác cho hộ gia đình, cá nhân (nếu có);

[…]

Như vậy, các biện pháp hỗ trợ khác là khoản hỗ trợ ngoài các khoản sau:

- Hỗ trợ ổn định đời sống (số nhân khẩu được hỗ trợ, mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ);

- Hỗ trợ ổn định sản xuất kinh doanh;

- Hỗ trợ di dời vật nuôi;

- Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (diện tích đất hỗ trợ, giá đất hỗ trợ);

- Hỗ trợ tái định cư; hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời.

Nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm những gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 88/2024/NĐ-CP về Nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:

- Tổng diện tích đất thu hồi (tổng hợp các phương án chi tiết tại khoản 2 Điều 3 Nghị định 88/2024/NĐ-CP), diện tích từng loại đất thu hồi;

- Tổng số người có đất thu hồi;

- Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (nếu có);

- Phương án bố trí tái định cư: số hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư, các khu tái định cư, địa điểm khu tái định cư, hình thức tái định cư (bằng đất, bằng nhà ở) (nếu có);

- Phương án di dời mồ mả trong phạm vi đất thu hồi (nếu có);

- Phương án di chuyển các công trình hạ tầng trong phạm vi đất thu hồi (nếu có);

- Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư bao gồm: tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và chi phí khác;

- Tiến độ thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

- Phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản;

- Các nội dung khác liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có).