Trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng của UBND xã trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026

Nội dung chính

Trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng của UBND xã trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026

Căn cứ Điều 14 Quy định ban hành kèm Quyết định 23/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố Huế, trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng của UBND xã trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026 quy định như sau:

- Chủ trì tổ chức thực hiện việc theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý hoặc kiến nghị xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm trên địa bàn theo phân cấp tại khoản 3 Điều 12 của Quy định này. Lập biên bản vi phạm hành chính thuộc phạm vi quản lý (bao gồm trên địa bàn Khu kinh tế, công nghiệp);

- Giám sát việc ngừng thi công, áp dụng các biện pháp cần thiết buộc dừng thi công theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính;

- Thực hiện cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật;

- Chịu trách nhiệm đối với các hoạt động xây dựng trên đất không được phép xây dựng trong phạm vi quản lý. Khi phát hiện vi phạm, kịp thời chỉ đạo cán bộ, công chức, viên chức được giao nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng thông báo, phối hợp với cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Phân công và giao nhiệm vụ cho các phòng chuyên môn, cán bộ, công chức, viên chức thường xuyên theo dõi, kiểm tra, thông tin kịp thời về tình hình thi công xây dựng các công trình trên địa bàn; kịp thời phát hiện, lập hồ sơ vi phạm về trật tự xây dựng;

- Công bố, công khai nội dung giấy phép xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp xã cấp trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp xã; thông tin nội dung giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố cấp nơi có công trình được cấp phép để phối hợp quản lý;

- Lập biên bản vi phạm hành chính và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính; ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả công trình, bộ phận công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng theo thẩm quyền. Hoàn thiện hồ sơ, kịp thời trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự xây dựng trong trường hợp vượt thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã (đối với các công trình tại khoản 1 và khoản 2 Điều 12 của Quy định này); tổ chức, thực hiện cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật;

- Mở sổ theo dõi việc tiếp nhận hồ sơ thông báo khởi công xây dựng đối với các công trình; tiếp nhận, lưu trữ hồ sơ vi phạm về trật tự xây dựng và ban hành các quyết định xử lý vi phạm theo thẩm quyền; kịp thời chuyển hồ sơ và kiến nghị Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố xử lý đối với các trường hợp vượt thẩm quyền đối với các công trình tại điểm a khoản 3 Điều 12 của Quy định này; thường xuyên kiểm tra, giám sát việc dừng thi công công trình sau khi lập biên bản vi phạm hành chính. Trường hợp chủ đầu tư, nhà thầu, người vi phạm không chấp hành yêu cầu dừng thi công công trình thì phải lập biên bản tái vi phạm; kịp thời báo cáo, tham mưu, kiến nghị Ủy ban nhân dân thành phố để xử lý theo quy định; thực hiện cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật;

- Chỉ đạo cán bộ, công chức, viên chức được giao nhiệm vụ, áp dụng các biện pháp cần thiết để kịp thời ngăn chặn đối với các công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng, không để vi phạm tiếp diễn sau khi đã có biên bản vi phạm hành chính hoặc quyết định xử lý của cấp có thẩm quyền;

- Tổng hợp báo cáo tình hình quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý gửi về Sở Xây dựng theo định kỳ hằng quý, 06 tháng và 01 năm (báo cáo trước ngày 30 tháng 11 hằng năm theo Mẫu tại Phụ lục kèm theo Quy định này) hoặc đột xuất khi có yêu cầu, báo cáo Sở Xây dựng.

Trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng của UBND xã trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026 (Hình từ Internet)

Nội dung quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026

Căn cứ Điều 13 Quy định ban hành kèm Quyết định 23/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố Huế, nội dung quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026 quy định như sau:

- Thực hiện quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố (trừ công trình bí mật nhà nước) theo quy hoạch xây dựng; thiết kế xây dựng; các công trình được quy định tại khoản 2 Điều 67 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.

- Đối với công trình xây dựng không thuộc quy định tại khoản 1 Điều này thì thực hiện quản lý theo các quy định của pháp luật liên quan.

Phân cấp về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026

Căn cứ Điều 12 Quy định ban hành kèm Quyết định 23/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố Huế, phân cấp về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026 quy định như sau:

(1) Cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân thành phố:

Cơ quan chuyên môn về xây dựng chịu trách nhiệm ngăn chặn và xử lý đối với công trình cấp II trở lên (trừ công trình thuộc địa bàn Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố); công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên; công trình xây dựng do các Bộ và cơ quan ngang Bộ phê duyệt; do các Sở chuyên ngành cấp hoặc phê duyệt trên địa bàn thành phố (trừ công trình bí mật nhà nước) được phân cấp quản lý, cụ thể:

- Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan ngăn chặn và xử lý đối với công trình theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 6 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP;

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan chịu trách nhiệm ngăn chặn và xử lý đối với dự án, công trình quy định tại điểm c khoản 6 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP;

- Sở Công Thương chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan chịu trách nhiệm ngăn chặn và xử lý đối với dự án, công trình quy định tại điểm d khoản 6 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP (trừ dự án, công trình do Sở Xây dựng thực hiện quy định tại điểm a khoản này);

Sở Xây dựng; Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Công Thương tiếp nhận hồ sơ thông báo khởi công xây dựng đối với các công trình được phân cấp quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều này.

(2) Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố:

- Chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn đối với các công trình xây dựng thuộc dự án do Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố trực tiếp quản lý vốn; các công trình, dự án đầu tư xây dựng của các tổ chức, nhà đầu tư trong và ngoài nước trong khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn quản lý (trừ công trình nhà ở riêng lẻ); Trường hợp phát hiện công trình vi phạm trật tự xây dựng, kịp thời ngăn chặn lập biên bản làm việc (nêu rõ hành vi vi phạm) và có văn bản thông báo đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã để xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định trong trường hợp vượt thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Tiếp nhận hồ sơ thông báo khởi công xây dựng đối với các công trình kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng (file mềm hoặc bản giấy) được phân cấp quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều này.

(3) Ủy ban nhân dân cấp xã:

- Chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn các công trình trên địa bàn (trừ công trình tại khoản 2 Điều này); Trường hợp phát hiện công trình tại khoản 1 Điều này vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý hoặc tiếp nhận thông tin từ các cơ quan, đơn vị có liên quan, kịp thời ngăn chặn và xử lý theo thẩm quyền hoặc có văn bản thông tin đến cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân thành phố chủ trì, xử lý theo thẩm quyền trong trường hợp vượt thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan xử lý đối với công trình xây dựng từ cấp III trở xuống, các công trình trên địa bàn Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố, công trình nhà ở riêng lẻ (bao gồm cả trên địa bàn Khu kinh tế) do Ủy ban nhân dân cấp xã cấp giấy phép xây dựng (trừ công trình tại khoản 1 Điều này);

- Tiếp nhận hồ sơ thông báo khởi công xây dựng đối với các công trình kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng (file mềm hoặc bản giấy) được phân cấp quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều này.