Tra cứu bảng giá đất trực tuyến huyện Tân Phú (cũ) tỉnh Đồng Nai áp dụng trong 2026

Nội dung chính

Tra cứu bảng giá đất trực tuyến huyện Tân Phú (cũ) tỉnh Đồng Nai áp dụng trong 2026

Bảng giá đất Đồng Nai 2026 được thông qua tại Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND về Quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026, có hiệu lực từ ngày 01/01/2026, áp dụng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai sau sáp nhập

Huyện Tân Phú hiện đã ngừng hoạt động, các đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn được sáp nhập như sau:

(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phú Điền, Phú Lợi và Phú Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Phú Hòa

(2) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phú Thịnh, Phú Lập và Tà Lài thành xã mới có tên gọi là xã Tà Lài

(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phú An và xã Nam Cát Tiên thành xã mới có tên gọi là xã Nam Cát Tiên

(4) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Phú (huyện Tân Phú) và các xã Phú Lộc, Trà Cổ, Phú Thanh, Phú Xuân thành xã mới có tên gọi là xã Tân Phú

(5) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Thanh Sơn và xã Phú Sơn (huyện Tân Phú), xã Phú Bình, xã Phú Lâm thành xã mới có tên gọi là xã Phú Lâm

(6) Xã Đak Lua thuộc huyện Tân Phú không thực hiện sáp nhập

Như vậy, bảng giá đất huyện Tân Phú (cũ) tỉnh Đồng Nai áp dụng trong 2026 là bảng giá đất 06 xã nêu trên tại Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Đồng Nai

Tải về File bảng giá đất huyện Tân Phú (cũ) tỉnh Đồng Nai áp dụng trong 2026

Tra cứu trực tuyến bảng giá đất huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ) từ 2026 tại link dưới đây

Tra cứu bảng giá đất trực tuyến huyện Tân Phú (cũ) tỉnh Đồng Nai áp dụng trong 2026 (Hình từ Internet)

Bất động sản huyện Tân Phú Đồng Nai (cũ) phát triển ra sao nhờ tiềm năng du lịch sinh thái?

Huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ) là khu vực sở hữu nhiều lợi thế về tài nguyên thiên nhiên và hệ sinh thái rừng đặc trưng của vùng Đông Nam Bộ. Nổi bật nhất là khu vực Vườn quốc gia Nam Cát Tiên, nơi được công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới và là điểm đến du lịch sinh thái quen thuộc của du khách trong và ngoài nước. Nhờ lợi thế này, thị trường bất động sản huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ) trong những năm gần đây bắt đầu nhận được sự quan tâm nhất định từ những người tìm kiếm các mô hình bất động sản gắn với thiên nhiên tại huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ)

Một số khu vực như Nam Cát Tiên, Tà Lài và các xã nằm gần khu rừng quốc gia thuộc huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ) đang dần hình thành các mô hình lưu trú nhỏ, farmstay hoặc nhà vườn phục vụ du lịch trải nghiệm. Với cảnh quan rừng tự nhiên, sông suối và môi trường sinh thái còn khá nguyên sơ, huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ) được xem là khu vực có tiềm năng phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tại huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ) quy mô nhỏ, phù hợp với xu hướng du lịch sinh thái và du lịch trải nghiệm đang được nhiều du khách quan tâm.

Bên cạnh yếu tố thiên nhiên, định hướng phát triển du lịch sinh thái của huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ) cũng góp phần tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản khu vực này. Khi hạ tầng giao thông, dịch vụ lưu trú và các hoạt động du lịch được đầu tư đồng bộ hơn, nhu cầu về đất vườn huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ), đất ở hoặc các mô hình lưu trú gắn với du lịch tại khu vực này có thể tiếp tục gia tăng.

Tuy vậy, sự phát triển của bất động sản huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ) vẫn cần gắn liền với quy hoạch sử dụng đất và định hướng bảo tồn hệ sinh thái rừng. Do đó, các loại hình bất động sản du lịch sinh thái tại huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ) thường được xem là hướng phát triển phù hợp với đặc điểm tự nhiên của khu vực, đồng thời phản ánh xu hướng khai thác tài nguyên theo hướng bền vững.

Tham khảo thị trường này tại >> Mua bán nhà đất huyện Tân Phú Đồng Nai (huyện cũ)

Khu vực giáp ranh và áp dụng giá đất tại khu vực giáp ranh trong bảng giá đất Đồng Nai 2026 ra sao?

Căn cứ Điều 9 Quy định ban hành kèm Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Đồng Nai, khu vực giáp ranh và áp dụng giá đất tại khu vực giáp ranh trong bảng giá đất Đồng Nai 2026 quy định như sau:

(1) Khu vực giáp ranh giữa tỉnh Đồng Nai và các tỉnh, thành phố lân cận (sau đây gọi là khu vực giáp ranh) được quy định theo các loại đất sau:

- Đối với đất nông nghiệp tại khu vực giáp ranh được xác định từ đường địa giới hành chính giữa các tỉnh, thành phố vào sâu địa phận mỗi tỉnh, thành phố tối đa 1.000 m;

- Đối với đất phi nông nghiệp tại khu vực giáp ranh được xác định từ đường địa giới hành chính giữa các tỉnh, thành phố vào sâu địa phận mỗi tỉnh, thành phố tối đa 500 m;

- Đối với khu vực giáp ranh bị ngăn cách bởi sông, hồ, kênh có chiều rộng chủ yếu từ 100 m trở xuống thì khu vực đất giáp ranh được xác định từ bờ sông, bờ hồ, bờ kênh vào sâu địa giới của mỗi tỉnh, thành phố theo quy định tại điểm a và điểm b Khoản này. Trường hợp chiều rộng của sông, hồ, kênh chủ yếu trên 100 m thì không xếp loại đất giáp ranh.

(2) Đất tại khu vực giáp ranh có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lời, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự nhau thì quy định mức giá như nhau. Trường hợp có sự khác nhau về các yếu tố nêu trên, giá đất tại tỉnh Đồng Nai thấp hơn các tỉnh, thành phố giáp ranh thì mức giá đất tại khu vực giáp ranh của tỉnh Đồng Nai được xác định như sau:

- Nếu mức chênh lệch giá vượt quá 30% thì tính bằng 70% đơn giá đất của tỉnh, thành phố có giá đất cao hơn;

- Nếu mức chênh lệch giá từ 30% trở xuống thì tính theo Bảng giá đất tại địa phương.

Trên đây là nội dung cho "Tra cứu bảng giá đất trực tuyến huyện Tân Phú (cũ) tỉnh Đồng Nai áp dụng trong 2026"