Tra cứu bảng giá đất phường Sài Gòn năm 2026 chính thức tại Nghị quyết 87 2025 trực tuyến

Nội dung chính

Tra cứu bảng giá đất phường Sài Gòn năm 2026 chính thức tại Nghị quyết 87 2025 trực tuyến

Chiều ngày 26/12/2025, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TPHCM khóa X đã thông qua Nghị quyết Ban hành quy định Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn TPHCM.

Cụ thể, ban hành kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND Thành phố Hồ Chí Minh là các Phụ lục bảng giá đất TPHCM 2026. Trong đó quy định về bảng giá đất phường Sài Gòn năm 2026 chính thức chi tiết từng đoạn đường.

Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 của UBTVQH về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

[...]

Theo đó, UBTVQH sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

Dưới đây là file tra cứu bảng giá đất phường Sài Gòn năm 2026 chính thức tại Nghị quyết 87 2025:

Tải về File tra cứu bảng giá đất phường Sài Gòn năm 2026 chính thức chi tiết

Bảng giá đất phường Sài Gòn năm 2026 sau sáp nhập cho thấy, giá đất cao nhất lên tới hơn 687 triệu đồng/m2 tại các đoạn đường Lê Lợi (tại đoạn đường từ Nguyễn Huệ đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa) và trọn đường Nguyễn Huệ.

Đoạn đường có giá thấp nhất tại đường Võ Văn Kiệt ( tại đoạn đường từ Tôn Đức Thắng đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa) tại mức giá 202 triệu đồng/m2. Giá đất phường Sài Gòn năm 2026 các đoạn đường Alexandre De Rhodes, Công trường Lam Sơn, Công trường Mê Linh, Công xã Paris, Hàn Thuyên... dao động từ 423-450 triệu đồng/m2.

Hoặc thực hiện tra cứu bảng giá đất phường Sài Gòn năm 2026 tại link sau:

TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT PHƯỜNG SÀI GÒN TPHCM 2026

Tra cứu bảng giá đất phường Sài Gòn năm 2026 chính thức tại Nghị quyết 87 2025 trực tuyến (Hình từ Internet)

Bảng giá đất TPHCM năm 2026 được áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có cụm từ bị thay thế bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 quy định bảng giá đất TPHCM sau sáp nhập được áp dụng cho các trường hợp như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.