Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tra cứu Bảng giá đất phường Bảy Hiền mới nhất? Cập nhật chi tiết giá đất phường Bảy Hiển TP HCM mới nhất 2026
Mua bán Đất tại Quận Tân Bình
Nội dung chính
Bảng giá đất phường Bảy Hiền mới nhất? Cập nhật chi tiết giá đất phường Bảy Hiển TP HCM mới nhất 2026
Ngày 26/12/2025, Hội đồng Nhân dân TP.HCM đã thông qua Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND về việc ban hành Bảng giá đất TP.HCM năm 2026. Bảng giá này chính thức áp dụng từ ngày 01/01/2026 và được thực hiện thống nhất trên toàn địa bàn TP HCM mới.
Kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND là Phụ lục quy định bảng giá đất chi tiết cho từng khu vực sau sáp nhập.
Bảng giá đất TP.HCM năm 2026 bao gồm đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp, được chia thành 4 khu vực (Khu vực I, II, III và IV), áp dụng cho 168 xã, phường trên toàn thành phố.
Tại Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10, Phường 11 và Phường 12 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Bảy Hiền.
Như vậy, bảng giá đất TP.HCM mới nhất năm 2026, phường Bảy Hiền được xếp vào Khu vực II (thuộc địa bàn TP.HCM cũ).
Dưới đây, là chi tiết giá đất phường Bảy Hiền TP HCM mới nhất 2026.
| Bảng giá đất phường Bảy Hiền mới nhất 2026 | TẢI VỀ |
| Bảng giá đất khu vực 2 TP HCM 46 phường mới nhất 2026 | TẢI VỀ |
Bảng giá đất phường Bảy Hiền
Theo đó, giá đất tại phường Bảy Hiền TP HCM được ghi nhận như sau:
Giá đất ở tại phường Bảy Hiền, TP.HCM, trên tuyến đường Lý Thường Kiệt (đoạn từ Ngã tư Bảy Hiền đến khu vực Mũi tàu Lạc Long Quân) hiện ghi nhận mức cao nhất khoảng 224.600.000 đồng/m².
Giá đất ở tại phường Bảy Hiền, TP.HCM, trên tuyến đường Gò Cẩm Đệm (đoạn từ Lạc Long Quân đến Trần Văn Quang) hiện ghi nhận mức thấp nhất khoảng 64.200.000 đồng/m².
Hoặc có thể tra cứu chi tiết giá đất phường Bảy Hiền theo link tra cứu sau đây:
| TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT PHƯỜNG BẢY HIỀN MỚI NHẤT |
Bảng giá đất phường Bảy Hiền mới nhất? Cập nhật chi tiết giá đất phường Bảy Hiển TP HCM mới nhất 2026 (Hình từ Internet)
Mua bán nhà đất phường Bảy Hiền: Lựa chọn nào phù hợp cho người mua và nhà đầu tư?
Mua bán nhà đất phường Bảy Hiền hiện đang là lựa chọn đáng cân nhắc đối với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư, nhờ lợi thế nằm trong khu vực dân cư đông đúc, giao thông kết nối linh hoạt với các quận trung tâm và hệ thống tiện ích đã hình thành ổn định.
Thị trường tại đây khá đa dạng, từ nhà phố trong hẻm, nhà mặt tiền thuận tiện kinh doanh đến đất ở khu dân cư hiện hữu, đáp ứng nhiều phân khúc nhu cầu và mức tài chính khác nhau. Với người mua để ở, phường Bảy Hiền phù hợp cho việc an cư lâu dài nhờ môi trường sống sầm uất, dễ tiếp cận trường học, chợ, bệnh viện. Trong khi đó, nhà đầu tư có thể quan tâm đến các khu vực có tiềm năng tăng giá, cho thuê hoặc khai thác thương mại.
Để có cái nhìn toàn diện hơn về mặt bằng giá và nguồn cung thực tế trên thị trường, người mua và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật các tin rao mua bán nhà đất phường Bảy Hiền tại Thư Viện Nhà Đất . Đây là nơi tổng hợp thông tin bất động sản theo từng khu vực, giúp dễ dàng so sánh, lựa chọn và đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu cũng như mục tiêu đầu tư.
Quận Tân Bình (cũ) TP HCM còn mấy phường sau sắp xếp đơn vị hành chính?
Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã thì quận Tân Bình có tất cả 15 phường gồm phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh:
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 3 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Hòa.
(2) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4, Phường 5 và Phường 7 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhất.
(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6, Phường 8 và Phường 9 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hòa.
(4) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10, Phường 11 và Phường 12 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Bảy Hiền.
(5) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13 và Phường 14 (quận Tân Bình), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (quận Tân Bình) thành phường mới có tên gọi là phường Tân Bình.
(6) Sắp xếp phần còn lại của Phường 15 (quận Tân Bình) sau khi sắp xếp theo quy định thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn.
Như vậy, quận Tân Bình TPHCM còn 6 phường sau sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị quyết 1685 gồm: phường Tân Sơn Hòa, phường Tân Sơn Nhất, phường Tân Hòa, phường Bảy Hiền, phường Tân Bình, phường Tân Sơn.
