Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Toàn bộ thông tin về nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng (đợt 2) năm 2026
Mua bán Nhà riêng trên toàn quốc
Nội dung chính
Toàn bộ thông tin về nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng (đợt 2) năm 2026
Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa đăng tải Công văn 164/2026/C-KDMKT-VHM ngày 17/3/2026 của Công ty cổ phần Vinhomes tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội tại lô đất NXH2 (Đợt 2) - thuộc Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (tên thương mại dự án là nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát).
Hiện nay, Chủ Đầu Tư đang chuẩn bị thực hiện thủ tục bán nhà ở xã hội tại lô đất NXH2 (Đợt 2) thuộc Dự án. Để đảm bảo thông tin nhà ở xã hội đến với người dân có nhu cầu và đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, Chủ Đầu Tư kính đề nghị Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng tạo điều kiện cho Chủ Đầu Tư được tiếp nhận hồ sơ Đợt 2 của các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mua nhà ở xã hội tại lô đất NXH2 thuộc Dự án và đăng tải các thông tin liên quan đến nhà ở xã hội tại Dự Ản lên trang Thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Cụ thể như sau:
(1) Tên Dự Án: Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thành phố Hải Phòng (tên thương mại dự án là nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát).
(2) Địa điểm xây dựng Dự Án: Phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, thành phổ Hải Phòng.
Địa chỉ thay đổi từ 1/7/2025 theo địa giới hành chính mới: Phường Hải An thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thành phố Hải Phòng.
(3) Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ phần Vinhomes,
Địa chỉ: Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP. Hà Nội, Việt Nam.
Địa chỉ thay đổi từ 1/7/2025 theo địa giới hành chính mới: Tòa nhà văn phòng Symphony, Đường Chu Huy Mân, Khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, TP. Hà Nội, Việt Nam.
(4) Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại lô đất NXH2 (Đợt 2) thuộc Dự Án Văn phòng bán hàng Dự án Happy Home Tràng Cát - L3-06 TTTM Vincom Plaza, số 1 Lê Thánh Tông, phường Ngô Quyền, thành phô Hải Phòng.
Hotline: 1900 232 389 (nhánh số 4);
Email: [email protected]
(5) Tiến độ thực hiện Dự Án
Triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của Dự Án và đưa Dụ Án vào vận hành khai thác trong 05 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất thực hiện Dự Ản.
(6) Quy mô Dự An:
Diện tích khu vực lập quy hoạch Dự Án: 327.965 m²;
Đất nhà ở xã hội thuộc Dự Án: 109.978,5 m².
Số lượng căn nhà ở xã hội tại lô đất NXH2 thuộc Dự Ản
Số lượng căn hộ chung cư tại lô đất NXH2: 1040 căn;
Diện tích nhà ở xã hội: gồm các loại căn hộ có diện tích thông thủy từ 28.8 m² đến 70 m²;
Số lượng căn chung cư nhà ở xã hội dụ kiển mở bán Đợt 2: 485 căn.
(7) Giá bán nhà ở xã hội tại lô đất NXH2 thuộc Dự Án
Giá bán theo bảng giá được công khai trên cổng thông tin điện từ của Uy ban nhân dân thành phố Hải Phòng và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng thành phô Hải Phòng.
(8) Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại lô đât NXH2 (Đợt 2) thuộc Dự Án
STT | Nội dung | Tiến độ thực hiện |
1 | Thời gian tiếp nhận hồ sơ | Từ ngày 20/04/2026 đến hết ngày 29/05/2026 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật) |
2 | Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ | Từ tháng 06/2026 |
Tải về Công văn 164/2026/C-KDMKT-VHM về nhà ở xã hội tại lô đất NXH2 (Đợt 2) - thuộc Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải (tên thương mại dự án là nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát).
Toàn bộ thông tin về nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng (đợt 2) năm 2026 (Hình từ Internet)
Đối tượng được mua nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng (đợt 2) năm 2026 gồm những ai?
Căn cứ theo quy định tại Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được bổ sung bởi khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 quy định 11 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Happy Home Tràng Cát Hải Phòng (đợt 2) năm 2026 như sau:
Theo đó, các đối tượng được mua nhà ở xã hội tại tỉnh Thanh Hóa năm 2026 bao gồm:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(3) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(4) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(5) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(6) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(7) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(8) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác được mua nhà ở xã hội nếu chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. (chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân)
(9) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(10) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(11) Người có từ 02 con đẻ trở lên.
Lưu ý: trên đây là 11 đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Muốn mua nhà ở xã hội, phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định.
Luật Dân số 2025 có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 30 Luật Dân số 2025.
Quy trình quản lý vận hành nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn như thế nào?
Căn cứ khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quy trình quản lý vận hành nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn như sau:
- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản này; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
