Tiêu chí xác định vị trí trong bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 đối với đất nông nghiệp theo Nghị quyết 176 2025

Nội dung chính

Tiêu chí xác định vị trí trong bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 đối với đất nông nghiệp theo Nghị quyết 176 2025

Căn cứ Điều 3 Quy định ban hành kèm Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hà Tĩnh, tiêu chí cụ thể để xác định vị trí, số lượng vị trí đối với đất nông nghiệp trong bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 như sau:

(1) Việc xác định vị trí đất nông nghiệp căn cứ vào các tiêu chí sau đây:

- Khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm;

- Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm.

(2) Số lượng vị trí đất:

- Đất trồng cây hằng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác), đất trồng cây lâu năm, mỗi đơn vị hành chính cấp xã phân thành 03 vị trí:

Vị trí 1: gồm các thửa đất cách đường giao thông chính (đường liên thôn, liên xã, đường tỉnh quản lý, đường quốc lộ) dưới 300m kể từ mặt tiếp giáp đường theo hướng vuông góc.

Vị trí 2: gồm các thửa đất có khoảng cách đến đường giao thông chính từ 300m đến 600m.

Vị trí 3: gồm các thửa đất còn lại.

- Đối với đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối: mỗi đơn vị hành chính cấp xã phân thành 01 vị trí.

- Đối với một số loại đất nông nghiệp khác còn lại trong bảng giá đất căn cứ vào giá đất nông nghiệp tại khu vực lân cận để xác định giá đất được quy định cụ thể tại khoản 1, khoản 2 Điều 6 Quy định ban hành kèm Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hà Tĩnh.

- Trường hợp một thửa đất thuộc 2 vị trí trở lên thì khi tính giá áp dụng vị trí có mức giá cao hom cho toàn bộ diện tích của thửa đất.

Tiêu chí xác định vị trí trong bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 đối với đất nông nghiệp theo Nghị quyết 176 2025 (Hình từ Internet)

Tiêu chí xác định vị trí đất phi nông nghiệp trong bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 theo Nghị quyết 176

Căn cứ Điều 4 Quy định ban hành kèm Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hà Tĩnh, tiêu chí xác định vị trí đất phi nông nghiệp trong bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 quy định như sau:

Tiêu chí cụ thể để xác định vị trí, số lượng vị trí đối với đất phi nông nghiệp

Đất phi nông nghiệp (bao gồm: đất ở; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp) tại đô thị và nông thôn, giá đất được xác định theo từng đường, đoạn đường. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được quy định tại Bảng 08 kèm theo Quy định ban hành kèm Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hà Tĩnh.

Đối với một số loại đất phi nông nghiệp khác còn lại trong bảng giá đất căn cứ vào giá đất ở; giá đất thương mại; dịch vụ; giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực lân cận để xác định giá đất được quy định cụ thể tại khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6 Điều 6 Quy định ban hành kèm Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hà Tĩnh.

Bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 cập nhật mới nhất giá đất 69 xã phường

Ngày 10/12/2025, HĐND tỉnh Hà Tĩnh ban hành Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND về bảng giá đất Hà Tĩnh 2026, áp dụng cho 69 xã phường trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh sau sáp nhập.

Hiện tại, cấp huyện đã ngừng hoạt động, đồng nghĩa là các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Hà Tĩnh không còn tồn tại, các đơn vị hành chính cấp xã trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh được sắp xếp lại, còn tổng cộng 69 phường xã. Xem chi tiết các xã ở Hà Tĩnh sau sáp nhập >> Tại đây

Bảng giá đất Hà Tĩnh sau sáp nhập mới nhất 2026 được chia thành 08 bảng, cụ thể như sau:

- Bảng 1: Giá đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác

- Bảng 2: Giá đất trồng cây lâu năm (kể cả đất trồng cây cao su) (chi tiết tại Bảng 02 kèm theo).

- Bảng 3: Giá đất rừng sản xuất (chi tiết tại Bảng 03 kèm theo).

- Bảng 4: Giá đất nuôi trồng thủy sản (chi tiết tại Bảng 04 kèm theo).

- Bảng 5: Giá đất làm muối (chi tiết tại Bảng 05 kèm theo).

- Bảng 6: Giá đất ở tại đô thị, giá đất thương mại, dịch vụ, giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị (chi tiết tại Bảng 06 kèm theo).

- Bảng 7: Bảng giá đất Hà Tĩnh sau sáp nhập với đất ở tại nông thôn, giá đất thương mại, dịch vụ, giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (chi tiết tại Bảng 07 kèm theo).

- Bảng 8: Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp (chi tiết tại Bảng 08 kèm theo).

* Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản được quy định như sau:

- Tại các phường: 200.000 đồng/m2;

- Tại các xã: 150.000 đồng/m2.

* Giá đất hệ thống đường dây truyền tải điện (bao gồm: cột điện, đường dây truyền tải điện) và trạm biến áp: 90.000 đồng/m2.

* Độ rộng đường quy định trong các bảng giá đất tại Bảng 6, Bảng 7 được tính theo độ rộng nền đường. Đối với vị trí đường, đoạn đường đã có tên thì không áp dụng giá đất theo quy định độ rộng nền đường.

* Giá đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp quy định tại Bảng 6, Bảng 7 chưa tính đến các hệ số điều chỉnh được quy định tại Điều 8 Quy định ban hành kèm Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hà Tĩnh

(Căn cứ Điều 5 Quy định ban hành kèm Nghị quyết 176/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Hà Tĩnh)

Trên đây là nội dung cho "Tiêu chí xác định vị trí trong bảng giá đất Hà Tĩnh 2026 đối với đất nông nghiệp theo Nghị quyết 176 2025"