Thực hiện ủy thác vốn ngân sách cho cơ quan nào để thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị tại Hà Nội?

Nội dung chính

Thực hiện ủy thác vốn ngân sách cho cơ quan nào để thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị tại Hà Nội?

Căn cứ Điều 4 Nghị quyết 68/2025/NQ-HĐND được ban hành bởi Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội có nội dung như sau:

Điều 4. Thực hiện ủy thác vốn ngân sách cho Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện cải tạo, chỉnh trang

1. Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định ủy thác nguồn vốn ngân sách cho Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực hiện nhiệm vụ ủy thác.

2. Nội dung Quyết định ủy thác nguồn vốn ngân sách cho Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố bao gồm những nội dung cơ bản sau:

a) Mục đích ủy thác; nội dung ủy thác;

b) Đối tượng và điều kiện thực hiện ủy thác;

c) Số vốn ủy thác; thời hạn ủy thác; chi phí ủy thác; giới hạn hỗ trợ đối với từng hình thức;

d) Thẩm quyền ủy thác; thẩm định, giám sát và chi phí quản lý ủy thác;

đ) Các nội dung khác (nếu có) theo quy định.

3. Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố có trách nhiệm: Hạch toán, theo dõi riêng nguồn vốn ủy thác này, tách bạch với vốn điều lệ và các nguồn vốn khác của Quỹ; thực hiện giám sát tài chính đối với việc sử dụng vốn của chủ đầu tư, bảo đảm vốn được sử dụng đúng mục đích, tuân thủ quy định của pháp luật khi thực hiện nhiệm vụ được ủy thác của Thành phố. Định kỳ hằng năm (trước ngày 30 tháng 10) và khi kết thúc dự án, Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố có trách nhiệm báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố và Hội đồng nhân dân Thành phố (qua Sở Tài chính) kết quả sử dụng vốn và tình hình thực hiện dự án để phục vụ công tác giám sát, kiểm tra, quyết toán ngân sách theo quy định.

Như vậy, Hà Nội thực hiện ủy thác vốn ngân sách cho Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để triển khai nhiệm vụ cải tạo, chỉnh trang đô thị.

Nghị quyết 68/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội có hiệu lực thi hành từ ngày 10 tháng 12 năm 2025

Thực hiện ủy thác vốn ngân sách cho cơ quan nào để thực hiện cải tạo, chỉnh trang đô thị tại Hà Nội? (Hình từ Internet)

Khi nào chủ sở hữu nhà thuộc dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn Thủ đô có quyền đề xuất dự án cải tạo?

Căn cứ khoản 4 Điều 20 Luật Thủ đô 2024 quy định như sau:

Điều 20. Cải tạo, chỉnh trang đô thị

[...]

4. Các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất tại khu vực đô thị có quyền tự đề xuất thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị khi được toàn bộ số chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất nằm trong ranh giới dự án đề xuất cải tạo, chỉnh trang đô thị đồng thuận góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.

Việc cải tạo, chỉnh trang đô thị trong trường hợp này phải được lập thành dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, do doanh nghiệp được các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất thống nhất lựa chọn làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết, lập dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt và triển khai thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, bảo đảm phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

Trường hợp các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất góp quyền sử dụng đất để mở rộng quỹ đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh phục vụ cải tạo, chỉnh trang đô thị và không tự lựa chọn chủ đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện vai trò chủ đầu tư dự án.

[...]

Theo đó, chủ sở hữu nhà trong dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được quyền đề xuất dự án khi toàn bộ các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất trong ranh giới dự án đều đồng thuận góp quyền sử dụng đất và điều chỉnh lại đất đai theo quy định pháp luật.

Việc cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn Thủ đô được triển khai thực hiện theo dự án nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 20 Luật Thủ đô 2024 quy định như sau:

Điều 20. Cải tạo, chỉnh trang đô thị

1. Việc cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn Thành phố phải phù hợp quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị; bảo vệ các di sản văn hóa, lịch sử, thiên nhiên, kiến trúc, cảnh quan của Thủ đô; bảo đảm quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng, phòng cháy, chữa cháy; nâng cao tiện ích đô thị, cải thiện môi trường sống cho dân cư ở khu vực cải tạo, chỉnh trang.

2. Việc cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn Thành phố được triển khai thực hiện theo dự án bao gồm:

a) Dự án tái thiết một khu vực đô thị cụ thể, trừ dự án phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng;

b) Dự án chỉnh trang công trình hoặc một nhóm công trình xây dựng tại một khu vực cụ thể;

c) Dự án bảo vệ, tu bổ công trình hoặc một nhóm công trình, khu vực có giá trị văn hóa, lịch sử, thiên nhiên, kiến trúc, cảnh quan đô thị;

d) Dự án cải tạo, chỉnh trang hỗn hợp là dự án đầu tư xây dựng trong đó có thể bao gồm các công trình xây dựng mới, công trình cải tạo, chỉnh trang, tái thiết và bảo vệ, tu bổ.

[...]

Như vậy, việc cải tạo chỉnh trang đô thị trên địa bàn Thành phố được triển khai thực hiện theo dự án bao gồm:

- Dự án tái thiết một khu vực đô thị cụ thể, trừ dự án phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng;

- Dự án chỉnh trang công trình hoặc một nhóm công trình xây dựng tại một khu vực cụ thể;

- Dự án bảo vệ, tu bổ công trình hoặc một nhóm công trình, khu vực có giá trị văn hóa, lịch sử, thiên nhiên, kiến trúc, cảnh quan đô thị;

- Dự án cải tạo chỉnh trang hỗn hợp là dự án đầu tư xây dựng trong đó có thể bao gồm các công trình xây dựng mới, công trình cải tạo chỉnh trang, tái thiết và bảo vệ, tu bổ.