Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Tân Trường dự kiến đến khi nào?
Mua bán Nhà riêng tại Hải Phòng
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Nội dung chính
Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Tân Trường dự kiến đến khi nào?
Ngày 26/02/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô có Thông báo 2602/NĐ-ĐT năm 2026 về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội thuộc dự án thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng. Hay còn được gọi là nhà ở xã hội E House Tân Trường (sau đây gọi tắt là nhà ở xã hội Tân Trường)
Căn cứ theo các quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục bán, cho thuê nhà ở xã hội, Công ty Nam Đô xin báo cáo thông tin liên quan đến dự án để công bổ công khai tại cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hải Phòng, cụ thể như sau:
| DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI TÂN TRƯỜNG | |
|---|---|
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
| Tên dự án | Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ KCN Tân Trường (Nhà ở xã hội E House Tân Trường) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô |
| Địa điểm xây dựng | Xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng (trước đây thuộc huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương) |
| Quy mô sử dụng đất | 2,97 ha |
| Quy mô xây dựng | 04 tòa (CT1, CT2, CT3, CT4) cao 20 tầng và 01 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | 1.388 căn |
| Số lượng mở bán | 694 căn (Tòa CT3: 396 căn; Tòa CT4: 298 căn) |
| Giá bán dự kiến | 19,7 triệu đồng/m2 (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì) |
| Tổng mức đầu tư | 1.429 tỷ đồng |
| Tiến độ thực hiện | Hoàn thành trong 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất |
| Thời gian nhận hồ sơ | Dự kiến từ ngày 27/03/2026 cho đến khi hết căn hộ |
| Địa chỉ nộp hồ sơ | Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng (nay là xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng) |
Như vậy, thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Tân Trường dự kiến từ ngày 27/03/2026 cho đến khi hết căn hộ.
Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Tân Trường dự kiến đến khi nào? (Hình từ Internet)
Đối tượng được mua nhà ở xã hội bao gồm những ai?
Căn cứ theo quy định tại Điều 77 và Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được bổ sung bởi khoản 3 Điều 29 Luật Dân số 2025 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2026) quy định 11 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội tại như sau:
(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
(3) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
(4) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
(5) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
(6) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
(7) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
(8) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác được mua nhà ở xã hội nếu chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. (chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân)
(9) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
(10) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
(11) Người có từ 02 con đẻ trở lên.
Lưu ý: trên đây là 11 đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội. Muốn mua nhà ở xã hội, phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định.
Mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng thì hợp đồng đó bị vô hiệu đúng không?
Căn cứ theo khoản 10 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội
[...]
10. Trường hợp bán, cho thuê mua nhà ở xã hội vi phạm quy định của Luật này về đối tượng hoặc điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội thì hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở vô hiệu và bên mua, thuê mua phải bàn giao lại nhà ở cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đơn vị quản lý nhà ở xã hội; trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế để thu hồi lại nhà ở đó.
Việc xử lý tiền mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự; việc xử lý tiền thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 175 của Luật này; việc cưỡng chế thu hồi nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của Chính phủ.
Như vậy, mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng thì hợp đồng mua bán nhà ở đó sẽ vô hiệu.
Bên cạnh đó, bên mua phải bàn giao lại nhà ở cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đơn vị quản lý nhà ở xã hội. Nếu không bàn giao lại nhà ở thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế để thu hồi lại nhà ở đó.
Trên đây là toàn bộ nội dung về "Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Tân Trường dự kiến đến khi nào?"
