Tài nguyên đất tại các khu du lịch trên địa bàn tỉnh Cà Mau phải tuân thủ những quy định nào từ 05/05/2026?

Nội dung chính

Tài nguyên đất tại các khu du lịch trên địa bàn tỉnh Cà Mau phải tuân thủ những quy định nào từ 05/05/2026?

Ngày 15/4/2026, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định 48/2026/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau. Đồng thời, ban hành kèm theo Quyết định 48/2026/QĐ-UBND quy định mô hình quản lý Khu du lịch cấp tỉnh trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

Trong đó, căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 48/2026/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau về tài nguyên đất tại các khu du lịch trên địa bàn tỉnh Cà Mau được thực hiện theo Luật Đất đai 2024 và tuân thủ những quy định sau:

- Các tổ chức, cá nhân khi sử dụng đất vào mục đích xây dựng các công trình phát triển du lịch trong các khu du lịch phải tuân theo quy hoạch đô thị, nông thôn, quy hoạch ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Các tổ chức, cá nhân khi sử dụng đất trong các khu du lịch làm dịch vụ du lịch phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích được giao; tuân thủ các quy định về đất đai, môi trường, lâm nghiệp;

- Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê đất để xây dựng các công trình làm dịch vụ trong các khu du lịch phải thực hiện theo quy định và xây dựng công trình phù hợp với quy hoạch, đề án phát triển du lịch của tỉnh và xã, phường đã được phê duyệt;

- Đất sau khi được cơ quan có thẩm quyền giao hoặc cho thuê, trong thời gian quy định mà chủ dự án không triển khai thực hiện hoặc triển khai thực hiện chậm gây lãng phí sẽ bị thu hồi theo quy định;

- Tổ chức, cá nhân có nhu cầu gia hạn thời hạn sử dụng đất phải tuân thủ quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024;

- Trong thời hạn thuê đất, nếu ngừng hoạt động kinh doanh du lịch hoặc không còn nhu cầu sử dụng, các tổ chức, cá nhân phải có văn bản báo cáo cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất để xem xét giải quyết;

- Quỹ đất chưa sử dụng tại các khu du lịch được quản lý chặt chẽ theo quy định không để tình trạng lấn chiếm, sử dụng trái phép.

Quyết định 48/2026/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05 tháng 5 năm 2026.

Tài nguyên đất tại các khu du lịch trên địa bàn tỉnh Cà Mau phải tuân thủ những quy định nào từ 05/05/2026? (Hình từ Internet)

Quản lý khu du lịch cấp tỉnh Cà Mau được quy định như thế nào theo Quyết định 48 2026?

Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 48/2026/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau về quản lý khu du lịch cấp tỉnh Cà Mau như sau:

- Các khu du lịch trên địa bàn tỉnh được công nhận là khu du lịch cấp tỉnh phải được quản lý theo quy định của pháp luật. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã căn cứ tính chất, quy mô, yêu cầu phát triển du lịch và tình hình thực tế của địa phương, quyết định giao cho một cơ quan, đơn vị trực thuộc thực hiện chức năng quản lý khu du lịch trên địa bàn (sau đây gọi tắt là đơn vị quản lý khu du lịch).

Nội dung quản lý khu du lịch theo quy định tại Chương III Quy định ban hành kèm theo Quyết định 48/2026/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau

- Đơn vị quản lý khu du lịch có trách nhiệm cung cấp dịch vụ công, thực hiện nhiệm vụ quản lý các hoạt động du lịch tại khu du lịch; chịu sự chỉ đạo, quản lý nhà nước trực tiếp của Ủy ban nhân dân cấp xã; tham mưu cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành quy chế quản lý hoạt động trong khu du lịch; đồng thời chịu sự hướng dẫn, kiểm tra về chuyên môn, nghiệp vụ của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch và các sở, ngành cấp tỉnh có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao.

- Nguồn tài chính phục vụ cho hoạt động quản lý khu du lịch của đơn vị sự nghiệp công lập không phụ thuộc vào ngân sách Nhà nước.

Kinh phí hoạt động bao gồm các khoản thu từ phí tham quan được trích để lại theo quy định tại Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh; khoản thu từ hoạt động dịch vụ tại khu du lịch; khoản tài trợ và đóng góp tự nguyện của tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài; các nguồn tài chính hợp pháp khác.

Đối với các đơn vị quản lý khu du lịch cấp tỉnh là đơn vị sự nghiệp công lập, việc sử dụng phí tham quan được trích, khoản thu từ hoạt động dịch vụ tại khu du lịch phải được thực hiện theo các quy định về sử dụng nguồn tài chính của các đơn vị sự nghiệp công lập hiện hành.

Điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ môi trường mà khu du lịch cấp tỉnh cần đáp ứng là gì?

Căn cứ khoản 4 Điều 12 Nghị định 168/2017/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 12. Điều kiện công nhận khu du lịch cấp tỉnh

1. Có ít nhất 01 tài nguyên du lịch cấp tỉnh; có ranh giới xác định trên bản đồ địa hình do cơ quan có thẩm quyền xác nhận. Tỷ lệ bản đồ phụ thuộc vào yêu cầu quản lý và địa hình khu vực.

2. Có kết cấu hạ tầng, cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ đáp ứng nhu cầu lưu trú, ăn uống và các nhu cầu khác của khách du lịch, bao gồm:

a) Có hệ thống điện lưới, hệ thống cung cấp nước sạch;

b) Có cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, mua sắm đạt tiêu chuẩn phục vụ khách du lịch, đáp ứng tối thiểu 100.000 lượt khách mỗi năm; hệ thống cơ sở lưu trú du lịch đáp ứng tối thiểu 50.000 lượt khách lưu trú mỗi năm;

c) Có nội quy, hệ thống biển chỉ dẫn, thuyết minh về khu du lịch; có hệ thống biển chỉ dẫn, biển báo về giao thông, các cơ sở dịch vụ, các điểm tham quan;

d) Cung cấp dịch vụ thuyết minh, hướng dẫn du lịch.

3. Có kết nối với hệ thống hạ tầng giao thông, viễn thông quốc gia.

4. Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn xã hội, bảo vệ môi trường, bao gồm:

a) Có bộ phận bảo vệ, cứu hộ, cứu nạn;

b) Công khai số điện thoại, địa chỉ của tổ chức quản lý khu du lịch;

c) Có bộ phận thông tin hỗ trợ khách du lịch; có hình thức tiếp nhận và giải quyết kịp thời phản ánh, kiến nghị của khách du lịch;

d) Nhà vệ sinh công cộng sạch sẽ, được thông gió và đủ ánh sáng, được bố trí đủ, tương ứng với số lượng khách du lịch vào thời kỳ cao điểm;

đ) Có hệ thống thu gom và biện pháp xử lý rác thải; có hệ thống thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt hoặc hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt liên thông với hệ thống xử lý nước thải tập trung theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; bố trí nhân lực làm vệ sinh môi trường;

e) Áp dụng các biện pháp phòng, chống cháy nổ theo quy định của pháp luật.

Như vậy, khu du lịch cấp tỉnh phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn xã hội và bảo vệ môi trường cụ thể:

(1) Có bộ phận bảo vệ, cứu hộ, cứu nạn;

(2) Công khai số điện thoại, địa chỉ của tổ chức quản lý khu du lịch;

(3) Có bộ phận thông tin hỗ trợ khách du lịch; có hình thức tiếp nhận và giải quyết kịp thời phản ánh, kiến nghị của khách du lịch;

(4) Nhà vệ sinh công cộng sạch sẽ, được thông gió và đủ ánh sáng, được bố trí đủ, tương ứng với số lượng khách du lịch vào thời kỳ cao điểm;

(5) Có hệ thống thu gom và biện pháp xử lý rác thải; có hệ thống thu gom, xử lý nước thải sinh hoạt hoặc hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt liên thông với hệ thống xử lý nước thải tập trung theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; bố trí nhân lực làm vệ sinh môi trường;

(6) Áp dụng các biện pháp phòng, chống cháy nổ theo quy định của pháp luật.