Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải Bảng giá đất Bình Dương sau sáp nhập tại Khu vực 4 xã phường cũ năm 2026
Mua bán Đất tại Bình Dương
Nội dung chính
Tải Bảng giá đất Bình Dương sau sáp nhập tại Khu vực 4 xã phường cũ năm 2026
Căn cứ theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND TPHCM về ban hành Quy định về bảng giá đất TPHCM 2026, bảng giá đất mới nhất tại TPHCM sẽ được áp dụng từ 01/01/2026 và sử dụng thống nhất trên toàn bộ địa bàn TP.HCM mới được sáp nhập từ: TPHCM cũ, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Bảng giá đất Bình Dương 2026 mới nhất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bình Dương cũ (nay là TPHCM) quy định tại Phụ Lục kèm theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND TPHCM.
| BẢNG GIÁ ĐẤT BÌNH DƯƠNG SAU SÁP NHẬP KHU VỰC 4 | ||
|---|---|---|
| STT | Khu vực 4 (12 xã) | Đơn vị hành chính cũ |
| 1 | Xã Trừ Văn Thố | Xã Trừ Văn Thố + xã Cây Trường II + một phần thị trấn Lai Uyên |
| 2 | Xã Bàu Bàng | Phần còn lại của thị trấn Lai Uyên |
| 3 | Xã Thường Tân | Các xã Lạc An + Hiếu Liêm + Thường Tân + phần còn lại của xã Tân Mỹ |
| 4 | Xã Bắc Tân Uyên | Thị trấn Tân Thành + xã Đất Cuốc + xã Tân Định |
| 5 | Xã Phú Giáo | Thị trấn Phước Vĩnh + xã An Bình + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tam Lập |
| 6 | Xã Phước Hòa | Xã Vĩnh Hòa + xã Phước Hòa + phần còn lại của xã Tam Lập |
| 7 | Xã Phước Thành | Các xã Tân Hiệp (huyện Phú Giáo) + An Thái + Phước Sang |
| 8 | Xã An Long | Các xã An Linh + Tân Long + An Long |
| 9 | Xã Long Hòa | Xã Long Tân + xã Long Hòa (huyện Dầu Tiếng) + một phần xã Minh Tân + xã Minh Thạnh |
| 10 | Xã Thanh An | Xã Thanh An + một phần các xã Định Hiệp + phần còn lại của xã Thanh Tuyền + xã An Lập |
| 11 | Xã Dầu Tiếng | Thị trấn Dầu Tiếng + xã Định An + xã Định Thành + phần còn lại của xã Định Hiệp |
| Xã Minh Thạnh | Xã Minh Hòa + phần còn lại của xã Minh Tân + xã Minh Thạnh | |
| >> TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT BÌNH DƯƠNG 2026 (KHU VỰC CŨ) |
>> Hoặc File Excel bảng giá đất Bình Dương 2026 khu vực 4 Tải về
Tải Bảng giá đất Bình Dương sau sáp nhập tại Khu vực 4 xã phường cũ năm 2026 (Hình từ Internet)
Bảng giá đất 2026 khu vực tỉnh Bình Dương cũ được áp dụng để làm gì?
Căn cứ quy định tại Điều 159 Luật đất đai 2024, sửa đổi bổ sung một số điều bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, có quy định chi tiết về bảng giá đất như sau:
(1) Bảng giá đất 2026 khu vực tỉnh Bình Dương cũ được áp dụng cho các trường hợp sau đây: - Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; - Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; - Tính thuế sử dụng đất; - Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân; - Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; - Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; - Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai; - Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân; - Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; - Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; - Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. |
(2) Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
(3) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
(4) Chính phủ quy định chi tiết Điều 159 Luật đất đai 2024.
Danh sách 15 xã biên giới biển TP Hồ Chí Minh sau sáp nhập Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu
Sau điều chỉnh đơn vị hành chính, Thành phố Hồ Chí Minh được thống nhất sáp nhập với tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, hình thành ĐVHC mới lấy tên là Thành phố Hồ Chí Minh. Cấp huyện dừng hoạt động từ 01/7/2025, xã phường thị trấn đồng loạt sắp xếp điều chỉnh lại, do đó, sau sáp nhập, phạm vi địa giới hành chính của các phường xã biên giới cũng sẽ có sự thay đổi.
Dưới đây là danh sách các xã biên giới biển TP Hồ Chí Minh sau sáp nhập (TP Hồ Chí Minh không có biên giới đất liền), được quy định tại Phụ lục I, II ban hành kèm Nghị định 299/2025/NĐ-CP:
STT | Xã biên giới TP Hồ Chí Minh sau sáp nhập | ĐVHC trước sáp nhập |
1 | Xã Bình Châu | Giữ nguyên trạng |
2 | Xã Hồ Tràm | Thị trấn Phước Bửu, xã Phước Tân, xã Phước Thuận |
3 | Xã Xuyên Mộc | Xã Bông Trang, xã Bưng Riềng, xã Xuyên Mộc |
4 | Xã Phước Hải | Thị trấn Phước Hải, xã Phước Hội |
5 | Xã Long Hải | Thị trấn Long Hải, xã Phước Tỉnh, xã Phước Hưng |
6 | Phường Tân Phước | Phường Phước Hòa, phường Tân Phước |
7 | Đặc khu Côn Đảo | Huyện Côn Đảo |
8 | Phường Vũng Tàu | Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5 (TP. Vũng Tàu), phường Thắng Nhì, phường Thắng Tam |
9 | Phường Tam Thắng | Phường 7, Phường 8, Phường 9 (TP. Vũng Tàu), phường Nguyễn An Ninh |
10 | Phường Rạch Dừa | Phường 10 (TP. Vũng Tàu), phường Thắng Nhất, phường Rạch Dừa |
11 | Phường Phước Thắng | Phường 11, Phường 12 (TP. Vũng Tàu) |
12 | Xã Long Sơn | Giữ nguyên trạng |
13 | Xã Thạnh An | Giữ nguyên trạng |
14 | Xã Cần Giờ | Xã Long Hòa (huyện Cần Giờ), thị trấn Cần Thạnh |
15 | Xã An Thới Đông | Xã Lý Nhơn, một phần xã An Thới Đông |
Trên đây là toàn bộ nội dung về "Tải Bảng giá đất Bình Dương sau sáp nhập tại Khu vực 4 xã phường cũ năm 2026"
