Quy định vị trí, khu vực cụ thể đối với đất nông nghiệp trong bảng giá đất Bắc Ninh 2026 ra sao?

Nội dung chính

Quy định vị trí, khu vực cụ thể đối với đất nông nghiệp trong bảng giá đất Bắc Ninh 2026 ra sao?

Căn cứ khoản 3 Điều 3 Quy định ban hành kèm Nghị quyết 128/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bắc Ninh, quy định vị trí, khu vực cụ thể đối với đất nông nghiệp trong bảng giá đất Bắc Ninh 2026 như sau:

Được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã, cụ thể:

- Nhóm các xã, phường có giá đất cao nhất là xã, phường phát triển kinh tế xã hội, điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;

- Nhóm các xã, phường tiếp theo là xã, phường phát triển kinh tế xã hội, điều kiện kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn;

- Nhóm các xã, phường còn lại là xã, phường phát triển kinh tế xã hội, điều kiện kết cấu hạ tầng kém thuận lợi nhất

Quy định vị trí, khu vực cụ thể đối với đất nông nghiệp trong bảng giá đất Bắc Ninh 2026 ra sao? (Hình từ Internet)

Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh 2026 theo Nghị quyết 128 2025

Căn cứ tại khoản 2 Điều 3 Quy định kèm theo Nghị quyết 128/2025/NQ-HĐND tỉnh Bắc Ninh quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí, khu vực đối với từng loại đất như sau:

Điều 3. Quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí, khu vực đối với từng loại đất

1. Căn cứ xác định khu vực

Khu vực trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã và căn cứ vào năng suất, cây trồng, vật nuôi, khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm (đối với đất nông nghiệp); căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất phi nông nghiệp).

2. Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất

a) Đối với nhóm đất nông nghiệp: Vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng khu vực.

b) Đối với đất phi nông nghiệp: Vị trí đất được xác định gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố hoặc khu vực và căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực.

[...]

Theo đó, căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Đối với nhóm đất nông nghiệp: Vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng khu vực.

- Đối với đất phi nông nghiệp: Vị trí đất được xác định gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố hoặc khu vực và căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực.

Tỉnh Bắc Ninh mới thuộc vùng nào? Bắc Ninh là tỉnh thuộc vùng nào hiện nay?

Tỉnh Bắc Ninh cũ cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km về phía Đông Bắc. Về vị trí địa lý, Bắc Ninh nằm trên các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 18, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, thuận lợi cho giao thương và thu hút đầu tư.

Bắc Ninh (khu vực cũ) còn được xem là cái nôi của văn hóa Kinh Bắc, giàu truyền thống hiếu học và khoa bảng. Tỉnh nổi tiếng với Dân ca Quan họ Bắc Ninh - Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại, cùng hệ thống di tích lịch sử tâm linh đặc sắc như chùa Dâu, chùa Phật Tích, đền Đô.

Tỉnh Bắc Ninh trước sáp nhập là một tỉnh nằm ở vùng Đồng bằng sông Hồng

Hiện tại, tỉnh Bắc Ninh đã được thống nhất sáp nhập với tỉnh Bắc Giang, hình thành tỉnh mới có diện tích tự nhiên là 4.718,60 km2, gọi là tỉnh Bắc Ninh. Vậy tỉnh Bắc Ninh mới thuộc vùng nào?

Căn cứ Tiểu mục 1 Mục II Phụ lục ban hành kèm Nghị quyết 306/NQ-CP năm 2025 về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030 tầm nhìn đến năm 2050 do Chính phủ ban hành ngày 05/10/2025, như sau:

II. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN KINH TẾ - XÃ HỘI

1. Phân vùng kinh tế - xã hội, định hướng phát triển và liên kết vùng

a) Phân vùng kinh tế - xã hội

Tổ chức không gian phát triển đất nước thành 06 vùng kinh tế - xã hội; xây dựng mô hình tổ chức, cơ chế điều phối vùng để thực hiện liên kết nội vùng và thúc đẩy liên kết giữa các vùng, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực.

- Vùng trung du và miền núi phía Bắc gồm 9 tỉnh: Lạng Sơn, Cao Bằng, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Phú Thọ, Lào Cai, Lai Châu, Điện Biên, Sơn La;

- Vùng đồng bằng sông Hồng gồm 6 tỉnh, thành phố: Hà Nội, Hải Phòng, Ninh Bình, Hưng Yên, Bắc Ninh, Quảng Ninh;

- Vùng Bắc Trung Bộ gồm 5 tỉnh, thành phố: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Trị, Huế;

- Vùng duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên gồm 6 tỉnh, thành phố: Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Gia Lai, Đắk Lắk, Khánh Hòa, Lâm Đồng;

- Vùng Đông Nam Bộ gồm 3 tỉnh, thành phố: Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Tây Ninh;

- Vùng đồng bằng sông Cửu Long gồm 5 tỉnh, thành phố: Cần Thơ, Vĩnh Long, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau.

[...]

Tỉnh Bắc Ninh mới sau sáp nhập thuộc vùng nào? Như vậy, sau sáp nhập với tỉnh Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh vẫn là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng, cùng với 5 tỉnh thành khác là: Hà Nội, Hải Phòng, Ninh Bình, Hưng Yên, Quảng Ninh

Tóm lại, tỉnh Bắc Ninh mới sau sáp nhập thuộc vùng đồng bằng sông Hồng

Trên đây là nội dung cho "Quy định vị trí, khu vực cụ thể đối với đất nông nghiệp trong bảng giá đất Bắc Ninh 2026 ra sao?"