Phân cấp thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng tại tỉnh Khánh Hòa

Nội dung chính

Phân cấp thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng tại tỉnh Khánh Hòa

Căn cứ Điều 5 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phân cấp nội dung về quản lý hoạt động xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, việc phân cấp thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng tại tỉnh Khánh Hòa quy định tại điểm c khoản 2 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 1 Điều 123 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, khoản 1 Điều 13 Nghị định 144/2025/NĐ-CP như sau:

(1) Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng đối với các công trình thuộc dự án được đầu tư xây dựng tại khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế được giao quản lý (trừ các dự án quy định tại khoản 2 Điều 5 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND).

(2) Cơ quan được giao quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng đối công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định đầu tư hoặc ủy quyền quyết định đầu tư; công trình được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của xã có quy mô từ cấp III trở xuống (trừ công trình thuộc lĩnh vực hàng không, đường sắt và hàng hải theo quy định tại khoản 1 Điều 13 Nghị định 144/2025/NĐ-CP).

Phân cấp thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng tại tỉnh Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Chi phí thuê tổ chức tham gia thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng do ai trả?

Căn cứ khoản 4 Điều 16 Thông tư 10/2021/TT-BXD quy định như sau:

Điều 16. Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng

1. Chi phí thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng theo quy định tại khoản 8 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP bao gồm:

a) Chi phí kiểm tra của cơ quan chuyên môn về xây dựng, bao gồm công tác phí theo quy định và chi phí khác phục vụ cho công tác kiểm tra;

b) Chi phí thuê cá nhân (chuyên gia) do cơ quan chuyên môn về xây dựng mời, bao gồm chi phí đi lại, chi phí thuê phòng nghỉ tại nơi đến công tác và tiền công chuyên gia;

c) Chi phí thuê tổ chức tham gia thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng.

[...]

4. Chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán các chi phí quy định tại điểm a khoản 1 Điều này khi kết thúc đợt kiểm tra. Trường hợp cơ quan chuyên môn về xây dựng mời tổ chức, cá nhân có năng lực phù hợp tham gia thực hiện việc kiểm tra, chủ đầu tư thực hiện ký hợp đồng và thanh toán theo quy định đối với các chi phí nêu tại điểm b, điểm c khoản 1 Điều này.

Theo đó, chi phí thuê tổ chức tham gia thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng do chủ đầu tư thực hiện ký hợp đồng và thanh toán.

Căn cứ lập dự toán chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng là gì?

Căn cứ khoản 3 Điều 16 Thông tư 10/2021/TT-BXD quy định như sau:

Điều 16. Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng

1. Chi phí thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng theo quy định tại khoản 8 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP bao gồm:

a) Chi phí kiểm tra của cơ quan chuyên môn về xây dựng, bao gồm công tác phí theo quy định và chi phí khác phục vụ cho công tác kiểm tra;

b) Chi phí thuê cá nhân (chuyên gia) do cơ quan chuyên môn về xây dựng mời, bao gồm chi phí đi lại, chi phí thuê phòng nghỉ tại nơi đến công tác và tiền công chuyên gia;

c) Chi phí thuê tổ chức tham gia thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng.

2. Chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng là một thành phần chi phí thuộc khoản mục chi phí khác và được tính trong tổng mức đầu tư xây dựng.

3. Dự toán chi phí quy định tại khoản 1 Điều này được lập căn cứ vào đặc điểm, tính chất của công trình; địa điểm xây dựng công trình; thời gian, số lượng cán bộ, chuyên gia (nếu có) tham gia kiểm tra công tác nghiệm thu và khối lượng công việc phải thực hiện. Đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công, chi phí quy định tại điểm c khoản 1 Điều này không vượt quá 20% chi phí tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình. Việc lập, thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 8 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.

[...]

Như vậy, lập dự toán chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng dựa vào căn cứ:

- Đặc điểm, tính chất của công trình; địa điểm xây dựng công trình;

- Thời gian, số lượng cán bộ, chuyên gia (nếu có) tham gia kiểm tra công tác nghiệm thu và khối lượng công việc phải thực hiện.

Đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công, chi phí quy định tại điểm c khoản 1 Điều 16 Thông tư 10/2021/TT-BXD không vượt quá 20% chi phí tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình. Việc lập, thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng thực hiện theo quy định tại khoản 8 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.