Nội dung quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026

Nội dung chính

Nội dung quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026

Căn cứ Điều 13 Quy định ban hành kèm Quyết định 23/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố Huế, nội dung quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026 quy định như sau:

- Thực hiện quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố (trừ công trình bí mật nhà nước) theo quy hoạch xây dựng; thiết kế xây dựng; các công trình được quy định tại khoản 2 Điều 67 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP.

- Đối với công trình xây dựng không thuộc quy định tại khoản 1 Điều này thì thực hiện quản lý theo các quy định của pháp luật liên quan.

Nội dung quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026 (Hình từ Internet)

Phân cấp về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026

Căn cứ Điều 12 Quy định ban hành kèm Quyết định 23/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố Huế, phân cấp về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP Huế từ 20 4 2026 quy định như sau:

(1) Cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân thành phố:

Cơ quan chuyên môn về xây dựng chịu trách nhiệm ngăn chặn và xử lý đối với công trình cấp II trở lên (trừ công trình thuộc địa bàn Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố); công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên; công trình xây dựng do các Bộ và cơ quan ngang Bộ phê duyệt; do các Sở chuyên ngành cấp hoặc phê duyệt trên địa bàn thành phố (trừ công trình bí mật nhà nước) được phân cấp quản lý, cụ thể:

- Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan ngăn chặn và xử lý đối với công trình theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 6 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP;

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan chịu trách nhiệm ngăn chặn và xử lý đối với dự án, công trình quy định tại điểm c khoản 6 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP;

- Sở Công Thương chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan chịu trách nhiệm ngăn chặn và xử lý đối với dự án, công trình quy định tại điểm d khoản 6 Điều 121 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP (trừ dự án, công trình do Sở Xây dựng thực hiện quy định tại điểm a khoản này);

Sở Xây dựng; Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Công Thương tiếp nhận hồ sơ thông báo khởi công xây dựng đối với các công trình được phân cấp quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều này.

(2) Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố:

- Chịu trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn đối với các công trình xây dựng thuộc dự án do Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố trực tiếp quản lý vốn; các công trình, dự án đầu tư xây dựng của các tổ chức, nhà đầu tư trong và ngoài nước trong khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn quản lý (trừ công trình nhà ở riêng lẻ); Trường hợp phát hiện công trình vi phạm trật tự xây dựng, kịp thời ngăn chặn lập biên bản làm việc (nêu rõ hành vi vi phạm) và có văn bản thông báo đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã để xử lý theo thẩm quyền hoặc đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định trong trường hợp vượt thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Tiếp nhận hồ sơ thông báo khởi công xây dựng đối với các công trình kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng (file mềm hoặc bản giấy) được phân cấp quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều này.

(3) Ủy ban nhân dân cấp xã:

- Chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn các công trình trên địa bàn (trừ công trình tại khoản 2 Điều này); Trường hợp phát hiện công trình tại khoản 1 Điều này vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý hoặc tiếp nhận thông tin từ các cơ quan, đơn vị có liên quan, kịp thời ngăn chặn và xử lý theo thẩm quyền hoặc có văn bản thông tin đến cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân thành phố chủ trì, xử lý theo thẩm quyền trong trường hợp vượt thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã;

- Chủ trì, phối hợp cơ quan liên quan xử lý đối với công trình xây dựng từ cấp III trở xuống, các công trình trên địa bàn Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố, công trình nhà ở riêng lẻ (bao gồm cả trên địa bàn Khu kinh tế) do Ủy ban nhân dân cấp xã cấp giấy phép xây dựng (trừ công trình tại khoản 1 Điều này);

- Tiếp nhận hồ sơ thông báo khởi công xây dựng đối với các công trình kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng (file mềm hoặc bản giấy) được phân cấp quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều này.

Quản lý trật tự xây dựng bắt đầu từ thời điểm nào và kết thúc khi nào theo Luật Xây dựng 2025?

Căn cứ theo quy định tại Điều 47 Luật Xây dựng 2025 về quản lý trật tự xây dựng như sau:

Điều 47. Quản lý trật tự xây dựng

1. Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình được nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.

2. Việc quản lý trật tự xây dựng phải đúng và đủ nội dung quản lý trật tự tương ứng với đối tượng công trình có yêu cầu cấp giấy phép xây dựng và công trình không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tự xây dựng đối với các công trình xây dựng trên địa bàn theo phạm vi quản lý; Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

4. Khi phát hiện vi phạm, cơ quan có thẩm quyền quản lý trật tự xây dựng phải thực hiện thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Theo đó, Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình được nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.