Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Nghị định 69 2026 NĐ CP khi nào có hiệu lực? Nghị định 69 2026 NĐ CP sửa đổi Nghị định nào?
Mua bán nhà đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Nghị định 69 2026 NĐ CP khi nào có hiệu lực? Nghị định 69 2026 NĐ CP sửa đổi Nghị định nào?
Ngày 06/03/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 69/2026/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 106/2025/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ
Nghị định 69 2026 NĐ CP có hiệu lực từ ngày 20/04/2026
Căn cứ theo Điều 24 Nghị định 69/2026/NĐ-CP quy định về điều khoản chuyển tiếp Nghị định 69 2026 NĐ CP cụ thể như sau:
(1) Đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ xảy ra và kết thúc trước thời điểm Nghị định 69/2026/NĐ-CP có hiệu lực mà bị phát hiện nhưng chưa hết thời hiệu xử phạt hoặc đang xem xét, giải quyết khi Nghị định 69/2026/NĐ-CP đã có hiệu lực thì áp dụng Nghị định của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực tại thời điểm thực hiện hành vi vi phạm để xử lý.
- Đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ xảy ra trước thời điểm Nghị định 69/2026/NĐ-CP có hiệu lực nhưng vẫn đang diễn ra khi Nghị định này đã có hiệu lực thì áp dụng quy định của Nghị định 69/2026/NĐ-CP để xử lý.
(2) Đối với quyết định xử phạt vi phạm hành chính đã được ban hành hoặc đã được thi hành xong trước thời điểm Nghị định 69/2026/NĐ-CP có hiệu lực, mà tổ chức, cá nhân bị xử phạt vi phạm hành chính còn khiếu nại thì áp dụng quy định về xử phạt vi phạm hành chính tại thời điểm ban hành quyết định xử phạt để giải quyết.
Như vậy, Nghị định 69 2026 NĐ CP sửa đổi Nghị định 106/2025/NĐ-CP và có hiệu lực từ ngày 20/04/2026.
Nghị định 69 2026 NĐ CP khi nào có hiệu lực? Nghị định 69 2026 NĐ CP sửa đổi Nghị định nào? (Hình từ Internet)
Kinh doanh nhà hàng trong chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy bị phạt tiền bao nhiêu?
Căn cứ theo điểm c khoản 1 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư cụ thể việc kinh doanh nhà hàng trong chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy bị phạt tiền như sau:
Điều 70. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư
1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a) Gây thấm, dột căn hộ chung cư không thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của mình;
b) Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc;
c) Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc;
d) Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định;
đ) Hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định;
e) Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.
[...]
3. Biện pháp khắc phục hậu quả:
a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu với hành vi quy định tại điểm a, điểm b khoản 1, điểm a, điểm b khoản 2 Điều này;
b) Buộc chuyển kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ ra khỏi địa bàn dân cư hoặc buộc không sử dụng dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc buộc không kinh doanh dịch vụ giết mổ gia súc ở khu vực nhà chung cư với hành vi quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;
[...]
Như vậy, việc kinh doanh nhà hàng trong chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháyơ có thể bị phạt tiền từ 20 triệu đến 40 triệu đồng. Bên cạnh đó, còn buộc chuyển kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ ra khỏi địa bàn dân cư.
Lưu ý: Mức phạt tiền quy định trên áp dụng đối với cá nhân. Mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 lần mức phạt tiền đối với tổ chức có cùng một hành vi vi phạm hành chính. (khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP)
Cấm kinh doanh nhà hàng trong nhà chung cư đối với trường hợp nào?
Căn cứ khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong đó nói về cấm kinh doanh nhà hàng trong nhà chung cư đối với trường hợp sau:
Điều 3. Các hành vi bị nghiêm cấm
[...]
8. Các hành vi trong quản lý, sử dụng nhà chung cư bao gồm:
[...]
e) Kinh doanh vũ trường, karaoke, quán bar; kinh doanh sửa chữa xe có động cơ; hoạt động kinh doanh dịch vụ gây ô nhiễm khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; kinh doanh dịch vụ nhà hàng mà không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
[...]
Như vậy, sẽ cấm kinh doanh nhà hàng trong nhà chung cư đối với trường hợp không bảo đảm tuân thủ yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
Trên đây là toàn bộ nội dung về "Nghị định 69 2026 NĐ CP khi nào có hiệu lực? Nghị định 69 2026 NĐ CP sửa đổi Nghị định nào?"
