Nghị định 54 2026 NĐ CP sửa đổi các Nghị định nào? Nghị định 54 2026 NĐ CP có hiệu lực khi nào?

Nội dung chính

Nghị định 54 2026 NĐ CP sửa đổi các Nghị định nào? Nghị định 54 2026 NĐ CP có hiệu lực khi nào?

Ngày 09/02/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản.

Nghị định 54 2026 NĐ CP sửa đổi các Nghị định nào? Nghị định 54 2026 NĐ CP có hiệu lực khi nào? (Hình từ Internet)

Có phải bổ sung thêm hồ sơ mua nhà ở xã hội theo Nghị định 54 2026 NĐ CP không?

Ngày 09/02/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 54/2026/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản

Căn cứ theo khoản 1 Điều 42 Nghị định 54/2026/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 42. Quy định chuyển tiếp

1. Đối với các hồ sơ đã nộp trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà chưa ban hành kết quả giải quyết, cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu nộp thêm giấy tờ (bản giấy) đối với thành phần hồ sơ đã được quy định tại Nghị định này, trừ trường hợp cơ sở dữ liệu đối với nội dung đó chưa được khai thác, vận hành.

[...]

Theo đó, đối với các hồ sơ đã nộp trước ngày Nghị định 54/2026/NĐ-CP có hiệu lực thi hành mà chưa ban hành kết quả giải quyết, cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu nộp thêm giấy tờ (bản giấy) đối với thành phần hồ sơ đã được quy định tại Nghị định 54/2026/NĐ-CP, trừ trường hợp cơ sở dữ liệu đối với nội dung đó chưa được khai thác, vận hành.

Như vậy, hồ sơ mua nhà ở xã hội đã nộp trước ngày 09/02/2026 mà chưa ban hành kết quả giải quyết, thì không phải nộp thêm theo Nghị định 54 2026 NĐ CP.

Lưu ý: trừ trường hợp cơ sở dữ liệu đối với nội dung đó chưa được khai thác, vận hành.

Các đối tượng nào được mua nhà ở xã hội mới nhất 2026?

Căn cứ theo khoản 7 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 thì nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Bên cạnh đó, căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 và điểm đ khoản 1 Điều 14 Luật Dân số 2025 thì các đối tượng được mua nhà ở xã hội tại TP Đà Nẵng năm 2026 bao gồm các nhóm đối tượng sau đây:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6)  Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

(10)  Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Ưu tiên mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở đối với người có từ 02 con đẻ trở lên;

Như vậy, trên đây là tổng hợp các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng mới nhất 2026.

Lưu ý: Luật Dân số 2025 có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 30 Luật Dân số 2025.