Hướng dẫn lập hợp đồng mẫu dự án O&M theo Nghị định 243 2025 NĐ CP

Nội dung chính

Hướng dẫn lập hợp đồng mẫu dự án O&M theo Nghị định 243 2025 NĐ CP

Nghị định 243/2025/NĐ-CP được ban hành và có hiệu lực từ 11/9/2025, hướng dẫn Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư

Tại Phụ lục III kèm theo Nghị định 243/2025/NĐ-CP có quy định về hướng dẫn lập hợp đồng mẫu dự án O&M

Theo đó, hình thức hợp đồng mẫu dự án O&M như sau:

Hợp đồng mẫu bao gồm các thành phần sau đây:

- Văn bản thỏa thuận của các bên về hợp đồng, bao gồm: căn cứ pháp lý ký kết hợp đồng dự án; thông tin chung về các bên ký kết hợp đồng dự án (cơ quan ký kết hợp đồng, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án); hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiên pháp lý; thời hạn hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng.

- Điều kiện chung của hợp đồng bao gồm các nội dung áp dụng chung, phù hợp với loại hợp đồng, ngành và lĩnh vực của dự án.

- Điều kiện cụ thể của hợp đồng làm rõ các nội dung tương ứng với điều kiện chung khi áp dụng đối với từng dự án cụ thể.

- Phụ lục hợp đồng quy định chi tiết một số điều khoản của hợp đồng.

Tải về Chi tiết hướng dẫn lập hợp đồng mẫu dự án O&M theo Nghị định 243 2025 NĐ CP

Hướng dẫn lập hợp đồng mẫu dự án O&M theo Nghị định 243 2025 NĐ CP (Hình từ Internet)

Nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi đối với dự án áp dụng loại hợp đồng O&M gồm những gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 19 Nghị định 243/2025/NĐ-CP, nội dung báo cáo nghiên cứu khả thi đối với dự án áp dụng loại hợp đồng O&M các nội dung cơ bản sau đây:

- Sự cần thiết thực hiện dự án; lợi thế áp dụng loại hợp đồng O&M so với các hình thức đầu tư khác;

- Mục tiêu; địa điểm; đánh giá hiện trạng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng sẵn có và máy móc, thiết bị của công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng;

- Thuyết minh yêu cầu về phương án tổ chức quản lý, vận hành, kinh doanh công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng; yêu cầu về chất lượng sản phẩm, dịch vụ công;

- Thông tin hợp đồng dự án, gồm: thời hạn hợp đồng, phân tích rủi ro và biện pháp quản lý rủi ro của dự án; các hình thức ưu đãi, bảo đảm đầu tư;

- Tổng mức đầu tư; phương án tài chính của dự án; khả năng huy động vốn để thực hiện dự án;

- Hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án.

Trình tự chuyển giao, tiếp nhận công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng đối với dự án áp dụng loại hợp đồng O&M ra sao?

Căn cứ khoản 3 Điều 68 Nghị định 243/2025/NĐ-CP, trình tự chuyển giao, tiếp nhận công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng đối với dự án áp dụng loại hợp đồng O&M quy định như sau:

Điều 68. Trình tự chuyển giao, tiếp nhận công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng

[...]

3. Đối với dự án áp dụng loại hợp đồng O&M:

a) Căn cứ quyết định phê duyệt dự án và hợp đồng dự án PPP, cơ quan ký kết hợp đồng chủ trì, phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành về tài sản, cơ quan tài chính và các cơ quan khác có liên quan (nếu cần) thực hiện bàn giao tài sản cho nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án. Việc bàn giao được lập thành biên bản theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, pháp luật có liên quan;

b) Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án có trách nhiệm quản lý, sử dụng, bảo trì, kế toán tài sản do Nhà nước đầu tư, bảo đảm chất lượng tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật có liên quan cho đến khi chuyển giao tài sản cho cơ quan ký kết hợp đồng;

c) Cơ quan ký kết hợp đồng chủ trì, phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành về tài sản theo dõi, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án thực hiện quy định tại điểm b khoản này cho đến khi nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án chuyển giao tài sản cho cơ quan ký kết hợp đồng;

d) Việc chuyển giao, tiếp nhận công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng từ nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án cho cơ quan ký kết hợp đồng thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều này.

[...]

Như vậy, trình tự chuyển giao, tiếp nhận công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng đối với dự án áp dụng loại hợp đồng O&M quy định như sau:

- Căn cứ quyết định phê duyệt dự án và hợp đồng dự án PPP, cơ quan ký kết hợp đồng chủ trì, phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành về tài sản, cơ quan tài chính và các cơ quan khác có liên quan (nếu cần) thực hiện bàn giao tài sản cho nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án. Việc bàn giao được lập thành biên bản theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, pháp luật có liên quan;

- Nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án có trách nhiệm quản lý, sử dụng, bảo trì, kế toán tài sản do Nhà nước đầu tư, bảo đảm chất lượng tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật có liên quan cho đến khi chuyển giao tài sản cho cơ quan ký kết hợp đồng;

- Cơ quan ký kết hợp đồng chủ trì, phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành về tài sản theo dõi, kiểm tra, giám sát nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án thực hiện quy định tại điểm b khoản 3 Điều 68 Nghị định 243/2025/NĐ-CP cho đến khi nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án chuyển giao tài sản cho cơ quan ký kết hợp đồng;

- Việc chuyển giao, tiếp nhận công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng từ nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án cho cơ quan ký kết hợp đồng thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 68 Nghị định 243/2025/NĐ-CP.

Trên đây là nội dung cho "Hướng dẫn lập hợp đồng mẫu dự án O&M theo Nghị định 243 2025 NĐ CP"