Hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội từ 02/4/2026

Nội dung chính

Hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội từ 02/4/2026

Ngày 02/4/2026, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 40/2026/QĐ-UBND Hà Nội về quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Trong đó, căn cứ theo quy định tại Điều 17 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND Hà Nội về hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội từ 02/4/2026 như sau:

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp nếu đủ điều kiện được bồi thường về đất thì được hỗ trợ ổn định đời sống như sau:

+ Thu hồi từ 30% đến 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ trong thời gian 6 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 12 tháng nếu phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ tối đa là 24 tháng.

Đối với trường hợp thu hồi trên 70% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thì được hỗ trợ trong thời gian 12 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 24 tháng nếu phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ tối đa là 36 tháng;

+ Diện tích đất nông nghiệp thu hồi để tính hỗ trợ ổn định đời sống quy định tại điểm a khoản này là diện tích trong phạm vi xã, phường nơi có đất thu hồi tại thời điểm có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và được xác định theo từng dự án phải thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, không cộng dồn diện tích đất nông nghiệp thu hồi của các dự án thu hồi đất trước đó;

+ Mức hỗ trợ cho một nhân khẩu quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 17 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND Hà Nội được tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo trong 01 tháng theo giá do Sở Nông nghiệp và Môi trường công bố hằng năm.

- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 17 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND Hà Nội bị thu hồi dưới 30% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng; hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đủ điều kiện bồi thường về đất hoặc do nhận giao khoán đất để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối từ các nông, lâm trường quốc doanh hoặc công ty nông, lâm nghiệp được chuyển đổi từ các nông, lâm trường quốc doanh, tập đoàn sản xuất nông nghiệp, hợp tác xã nông nghiệp và có hợp đồng giao khoán sử dụng đất: Mức hỗ trợ tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo/tháng đối với một nhân khẩu theo giá do Sở Nông nghiệp và Môi trường công bố hằng năm; thời gian hỗ trợ tối đa là 03 tháng, chi trả 01 (một) lần khi thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ.

Hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội từ 02/4/2026 (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ tịch UBND cấp xã là gì khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội?

Căn cứ theo quy định tại Điều 25 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 40/2026/QĐ-UBND Hà Nội về Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ tịch UBND cấp xã khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội như sau:

(1) Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã:

- Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng trình tự quy định của pháp luật.

- Chủ trì phối hợp với đơn vị làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, các đoàn thể để phổ biến và tuyên truyền vận động người bị thu hồi nhà, đất chấp hành quyết định thu hồi đất của Nhà nước.

- Phê duyệt các nội dung thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã như sau:

+ Dự toán chi phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;

+ Quy chế bốc thăm và phương án bố trí tái định cư.

- Niêm yết công khai tại Trụ sở Ủy ban nhân dân xã và điểm dân cư các văn bản pháp lý liên quan, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

- Thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp Giấy phép xây dựng (nếu có) và bàn giao đất cho trường hợp được giao đất, nhà tái định cư theo quy định.

- Định kỳ ngày 25 hằng tháng, báo cáo kết quả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn, gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp.

(2) Trách nhiệm của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã

- Quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện giải phóng mặt bằng trong trường hợp cần thiết;

- Giải quyết khiếu nại, tố cáo của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức;

- Ban hành các Quyết định: Kiểm đếm bắt buộc; Cưỡng chế thực hiện kiểm đếm bắt buộc; Thu hồi đất; Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất; Thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, cộng đồng dân cư và tổ chức thực hiện các Quyết định nêu trên theo quy định.