Hồ sơ, trình tự đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại Đồng Nai từ 01/7/2026 thế nào?

Nội dung chính

Hồ sơ đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại Đồng Nai từ 01/7/2026 gồm những gì?

Theo Mục III Phần III Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 18/2026/QĐ-UBND, hồ sơ đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại Đồng Nai từ 01/7/2026 bao gồm:

- Văn bản đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo Mẫu số 21 ban hành kèm theo Quyết định 18/2026/QĐ-UBND.

- Phương án sử dụng đất kết hợp kèm Tờ trích lục, biên vẽ bản đồ địa chính xác định quy mô, ranh giới đề xuất sử dụng đất kết hợp đa mục đích.

- Giấy chứng nhận đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (nếu có).

Hồ sơ, trình tự đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại Đồng Nai từ 01/7/2026 thế nào?

Trình tự đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại Đồng Nai từ 01/7/2026 thế nào?

Theo Mục III Phần III Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 18/2026/QĐ-UBND, trình tự đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại Đồng Nai từ 01/7/2026 như sau:

- Người sử dụng đất có nhu cầu sử dụng đất kết hợp đa mục đích nộp hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ hành chính công. Trung tâm Phục vụ hành chính công chuyển hồ sơ đến Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường.

Đối với trường hợp đã có nội dung sử dụng đất lâm nghiệp kết hợp để xây dựng công trình phục vụ du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp được thể hiện ở phương án quản lý rừng bền vững và đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí của khu rừng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì người sử dụng đất không phải lập phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích.

- Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan kiểm tra thực địa, thẩm định phương án sử dụng đất kết hợp trình cơ quan, người có thẩm quyền xem xét, chấp thuận hoặc không chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp.

- Cơ quan, người có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, chấp thuận hoặc không chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp.

- Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường tổ chức việc xác định giá đất theo quy định đối với trường hợp phải nộp tiền thuê đất và chuyển thông tin theo Mẫu số 10 ban hành kèm theo Quyết định này đến cơ quan thuế.

- Cơ quan thuế thực hiện thủ tục xác định tiền thuê theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; các nghĩa vụ tài chính khác phải nộp theo quy định; ban hành thông báo nộp tiền gửi cho người sử dụng đất. Người sử dụng đất nộp các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế. Cơ quan thuế xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính và gửi thông báo kết quả cho Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường;

- Cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường chuyển hồ sơ cho Trung tâm Phục vụ hành chính công để trả kết quả sau khi Cơ quan thuế xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Thời hạn giải quyết đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại Đồng Nai từ 01/7/2026 bao lâu?

Theo Mục III Phần III Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định 18/2026/QĐ-UBND, thời hạn giải quyết đề nghị sử dụng đất kết hợp đa mục đích tại Đồng Nai từ 01/7/2026 như sau:

Thời gian thực hiện việc thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất kết hợp không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

Trước khi hết thời gian sử dụng đất kết hợp 30 ngày làm việc, người sử dụng đất nếu có nhu cầu gia hạn thì gửi văn bản đề nghị gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp. Thời gian thẩm định, xem xét gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp là không quá 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.

Đối với các xã miền núi, biên giới; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm không quá 10 ngày làm việc so với tổng thời gian thực hiện thủ tục này.