Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk có bao nhiêu khu, cụm công nghiệp đang hoạt động?

Nội dung chính

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk có bao nhiêu khu, cụm công nghiệp đang hoạt động?

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk có 1 khu công nghiệp và 8 cụm công nghiệp đang hoạt động. Khu công nghiệp chính là KCN Hòa Phú, cùng với các cụm công nghiệp khác đã được quy hoạch và phát triển, toàn tỉnh còn có 8 cụm công nghiệp khác đang hoạt động và 1 cụm công nghiệp đang xây dựng hạ tầng. 

Các khu công nghiệp này đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế của tỉnh. Các khu công nghiệp được quy hoạch với mục tiêu tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư sản xuất, cung cấp cơ sở hạ tầng hiện đại và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Trong khi đó, 8 cụm công nghiệp được xây dựng nhằm tập trung phát triển các ngành nghề sản xuất theo nhóm, giúp tối ưu hóa nguồn lực, tăng cường hợp tác giữa các doanh nghiệp và thúc đẩy quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa kinh tế địa phương.

Tổng diện tích đất của các khu, cụm công nghiệp này là 299 ha, cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của ngành công nghiệp tại tỉnh Đắk Lắk, góp phần vào việc tạo ra việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk có bao nhiêu khu, cụm công nghiệp đang hoạt động? (hình từ internet)

Đất khu công nghiệp thuộc nhóm đất nào?

Căn cứ vào khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024, quy định về phân loại đất như sau:

Phân loại đất

...

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

...

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

...

Như vậy, đất khu công nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Công ty thuê đất 50 năm trong khu công nghiệp có được chuyển nhượng quyền thuê cho cá nhân không?

Căn cứ vào Điều 202 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp

...

3. Chủ đầu tư đã được Nhà nước cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm thì được quyền chuyển sang hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với toàn bộ hoặc từng phần diện tích đất kinh doanh.

Đối với phần diện tích thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm thì chủ đầu tư có quyền cho thuê lại đất với hình thức trả tiền thuê đất hằng năm; đối với phần diện tích thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì chủ đầu tư có quyền cho thuê lại đất với hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hằng năm; đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất.

4. Thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Trường hợp thời hạn hoạt động của dự án đầu tư dài hơn thời hạn sử dụng đất còn lại của khu công nghiệp, cụm công nghiệp thì chủ đầu tư phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho phù hợp nhưng tổng thời hạn sử dụng đất không quá 70 năm và phải nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất đối với diện tích đất được điều chỉnh thời hạn sử dụng.

...

Theo đó, công ty thuê đất 50 năm trong khu công nghiệp không được phép trực tiếp chuyển nhượng quyền thuê đất cho cá nhân.

Tuy nhiên, công ty có thể thực hiện việc cho thuê lại đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm thì được quyền chuyển sang hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với toàn bộ hoặc từng phần diện tích đất kinh doanh.