Hành vi vi phạm trật tự xây dựng trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại Huế từ 20 4 2026 quy định thế nào?

Nội dung chính

Hành vi vi phạm trật tự xây dựng trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại Huế từ 20 4 2026 quy định thế nào?

Căn cứ Điều 7 Quy định ban hành kèm Quyết định 23/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố Huế, hành vi vi phạm trật tự xây dựng trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại Huế từ 20 4 2026 quy định như sau:

Hành vi vi phạm trật tự xây dựng được quy định tại Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng và Nghị định số 189/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 của Chính phủ quy định chi tiết Luật Xử lý vi phạm hành chính về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính.

Hành vi vi phạm trật tự xây dựng trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại Huế từ 20 4 2026 quy định thế nào? (Hình từ Internet)

Các loại công trình xây dựng trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại Huế từ 20 4 2026

Căn cứ Điều 6 Quy định ban hành kèm Quyết định 23/2026/QĐ-UBND của UBND thành phố Huế, quy định Các loại công trình xây dựng trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại Huế từ 20 4 2026 như sau:

- Nhà ở riêng lẻ.

- Công trình xây dựng có yêu cầu thẩm định xây dựng trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

- Công trình xây dựng có yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

- Công trình xây dựng có thời hạn.

- Công trình xây dựng khác là công trình xây dựng trừ các công trình quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều này.

Quản lý trật tự xây dựng được thực hiện từ trước hay trong quá trình khởi công?

Căn cứ khoản 1 Điều 67 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 67. Quản lý trật tự xây dựng

1. Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.

2. Nội dung về quản lý trật tự xây dựng:

a) Đối với công trình được cấp giấy phép xây dựng: Việc quản lý trật tự xây dựng theo các nội dung của giấy phép xây dựng đã được cấp và quy định của pháp luật có liên quan;

b) Đối với công trình được miễn giấy phép xây dựng, nội dung quản lý trật tự xây dựng gồm: kiểm tra sự đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm g khoản 2 Điều 89 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 của Luật số 62/2020/QH14; sự tuân thủ của việc xây dựng với quy hoạch được sử dụng làm cơ sở lập dự án và quy định của pháp luật có liên quan; kiểm tra sự phù hợp của việc xây dựng với các nội dung, thông số chủ yếu của thiết kế đã được thẩm định đối với trường hợp thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.

[...]

Theo đó, việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.

Như vậy, việc quản lý không chỉ bắt đầu trong quá trình khởi công mà đã được thực hiện từ trước và trong suốt quá trình xây dựng.

Quản lý trật tự xây dựng bắt đầu từ thời điểm nào và kết thúc khi nào theo Luật Xây dựng 2025?

Căn cứ theo quy định tại Điều 47 Luật Xây dựng 2025 về quản lý trật tự xây dựng như sau:

Điều 47. Quản lý trật tự xây dựng

1. Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình được nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.

2. Việc quản lý trật tự xây dựng phải đúng và đủ nội dung quản lý trật tự tương ứng với đối tượng công trình có yêu cầu cấp giấy phép xây dựng và công trình không yêu cầu cấp giấy phép xây dựng.

3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tự xây dựng đối với các công trình xây dựng trên địa bàn theo phạm vi quản lý; Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm toàn diện về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

4. Khi phát hiện vi phạm, cơ quan có thẩm quyền quản lý trật tự xây dựng phải thực hiện thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Theo đó, Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình được nghiệm thu, bàn giao đưa vào khai thác, sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm.