Giá đất phố Lưu Cơ Hà Nội 2026 ra sao? Tra cứu bảng giá đất Hà Nội 2026 126 xã phường

Nội dung chính

Giá đất phố Lưu Cơ Hà Nội 2026 ra sao? Tra cứu bảng giá đất Hà Nội 2026 126 xã phường

Hà Nội đã ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 01/01/2026 theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội. Trong đó, đoạn phố Lưu Cơ được xếp vào khu vực 3.

Phố Lưu Cơ trước đây thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Giá đất ở trên toàn tuyến phố Lưu Cơ dao động từ khoảng 35 triệu đồng/m² đến 90 triệu đồng/m²; trong khi đó, giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ koảng 12 triệu đồg/m² đến 30 triệu đồng/m². Chi tiết mức giá đất phố Lưu Cơ Hà Nội 2026 được thể hiện cụ thể trong bảng giá dưới đây

Bảng giá đất phố Lưu Cơ Hà Nội 2026

>> TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT HÀ NỘI 2026 CÁC XÃ PHƯỜNG TRỰC TUYẾN <<

Giá đất phố Lưu Cơ Hà Nội 2026 ra sao? Tra cứu bảng giá đất Hà Nội 2026 126 xã phường (Hình từ Internet)

Bảng giá đất Hà Nội được áp dụng cho các trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có cụm từ bị thay thế bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có hiệu lực từ ngày 01/07/2025 quy định bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Danh sách các phường mới hình thành sau sắp xếp phường tại quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

30. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm), một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Tây Tựu và một phần diện tích tự nhiên của xã Kim Chung (huyện Hoài Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Tây Tựu.

31. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Diễn và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Phúc Diễn thành phường mới có tên gọi là phường Phú Diễn.

32. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Xuân Đỉnh, phần còn lại của phường Cổ Nhuế 1 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 31 Điều này, phần còn lại của phường Xuân La sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 26, 28, 29 Điều này và phần còn lại của phường Xuân Tảo sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 29 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Xuân Đỉnh.

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đức Thắng, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cổ Nhuế 2 và phường Thụy Phương, một phần diện tích tự nhiên của phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm), phần còn lại của phường Đông Ngạc sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29 Điều này và phần còn lại của phường Xuân Đỉnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 29, khoản 32 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Đông Ngạc.

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Liên Mạc, phường Thượng Cát, một phần diện tích tự nhiên của phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm) và phường Tây Tựu, phần còn lại của phường Cổ Nhuế 2 và phường Thụy Phương sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 33 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Thượng Cát.

[...]

Như vậy, quận Bắc Từ Liêm sáp nhập từ 13 phường giảm xuống còn 5 phường gồm phường Tây Tựu, phường Phú Diễn, phường Xuân Đỉnh, phường Đông Ngạc và phường Thượng Cát, cụ thể như sau:

- Phường Tây Tựu: sáp nhập phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm), một phần phường Tây Tựu và một phần xã Kim Chung (huyện Hoài Đức).

- Phường Phú Diễn: sáp nhập phường Phú Diễn và một phần các phường Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Phúc Diễn.

- Phường Xuân Đỉnh: sáp nhập phường Xuân Đỉnh, một phần của phường Cổ Nhuế 1, một phần của phường Xuân La và một phần của phường Xuân Tảo.

- Phường Đông Ngạc: sáp nhập phường Đức Thắng, một phần phường Cổ Nhuế 2 và phường Thụy Phương, một phần phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm), phần còn lại của phường Đông Ngạc và phần còn lại của phường Xuân Đỉnh.

- Phường Thượng Cát: sáp nhập phường Liên Mạc, phường Thượng Cát, một phần phường Minh Khai (quận Bắc Từ Liêm) và phường Tây Tựu, phần còn lại của phường Cổ Nhuế 2 và phường Thụy Phương.

Trên đây là nội dung cho "Giá đất phố Lưu Cơ Hà Nội 2026 ra sao? Tra cứu bảng giá đất Hà Nội 2026 126 xã phường"