Giá đất đường Xuân Khôi quận Long Biên cũ 2026? Tra cứu bảng giá đất đường Xuân Khôi Hà Nội 2026

Nội dung chính

Giá đất đường Xuân Khôi quận Long Biên cũ 2026? Tra cứu bảng giá đất đường Xuân Khôi Hà Nội 2026

Hà Nội đã ban hành bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 01/01/2026 theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội. Trong đó, đoạn đường Xuân Khôi quận Long Biên cũ (Từ ngã ba giao cắt đường Bát Khối đến ngã tư giao cắt đường ra khu trại ổi (Vùng phát triển kinh tế Sông Hồng)) được xếp vào khu vực 6.

Giá đất ở trên tuyến đường Xuân Khôi dao động từ khoảng 16 triệu đồng/m² đến 32 triệu đồng/m²; trong khi đó, giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ khoảng 5 triệu đồng/m² đến 11 triệu đồng/m². Chi tiết giá đất đường Xuân Khôi Hà Nội 2026 được thể hiện cụ thể trong bảng giá dưới đây

Bảng giá đất đường Xuân Khôi Hà Nội 2026

>> TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT HÀ NỘI 2026 126 XÃ PHƯỜNG <<

Giá đất đường Xuân Khôi quận Long Biên cũ 2026? Tra cứu bảng giá đất đường Xuân Khôi Hà Nội 2026 (Hình từ Internet)

Quy định về xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất Hà Nội mới

Xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất Hà Nội mới được quy định tại Điều 18 Nghị định 71/2024/NĐ-CP như sau:

(1) Các loại đất cần xác định khu vực trong bảng giá đất bao gồm: đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.

(2) Khu vực trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã và căn cứ vào năng suất, cây trồng, vật nuôi, khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm (đối với đất nông nghiệp); căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn) và thực hiện theo quy định sau:

- Khu vực 1 là khu vực có khả năng sinh lợi cao nhất và điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;

- Các khu vực tiếp theo là khu vực có khả năng sinh lợi thấp hơn và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn so với khu vực liền kề trước đó.

Danh sách các xã phường mới tại khu vực quận Long Biên (cũ) Hà Nội sau sắp xếp xã phường

Theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 năm 2025, sau sáp nhập xã phường, sắp xếp đơn vị hành chính, Thủ Đô Hà Nội có 126 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 75 xã và 51 phường.

Trước sáp nhập, quận Long Biên có 14 phường trực thuộc, bao gồm các phường: Thượng Thanh, Bồ Đề, Long Biên, Đức Giang, Ngọc Thụy, Gia Thụy, Ngọc Lâm, Phúc Đồng, Cự Khối, Việt Hưng, Sài Đồng, Phúc Lợi, Thạch Bàn, Giang Biên.

Dưới đây là cập nhật các xã phường mới tại khu vực quận Long Biên (cũ) Hà Nội sau sắp xếp xã phường:

(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Chương Dương, Phúc Tân, Phúc Xá, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Nhật Tân, Phú Thượng, Quảng An, Thanh Lương, Tứ Liên, Yên Phụ, một phần diện tích tự nhiên của phường Bồ Đề và phường Ngọc Thụy, phần còn lại của phường Bạch Đằng sau khi sắp xếp thành phường mới có tên gọi là phường Hồng Hà.

(2) Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cự Khối, Phúc Đồng, Thạch Bàn, xã Bát Tràng, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của phường Long Biên, một phần diện tích tự nhiên của phường Bồ Đề và phường Gia Thụy thành phường mới có tên gọi là phường Long Biên.

(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ngọc Lâm, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đức Giang, Gia Thụy, Thượng Thanh, một phần diện tích tự nhiên của phường Phúc Đồng, phần còn lại của phường Ngọc Thụy sau khi sắp xếp, phần còn lại của phường Bồ Đề sau khi sắp xếp và phần còn lại của phường Long Biên sau khi sắp xếp thành phường mới có tên gọi là phường Bồ Đề.

(4) Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giang Biên, Phúc Đồng, Việt Hưng, một phần diện tích tự nhiên của phường Phúc Lợi, phần còn lại của phường Gia Thụy sau khi sắp xếp, phần còn lại của phường Đức Giang và phường Thượng Thanh sau khi sắp xếp thành phường mới có tên gọi là phường Việt Hưng.

(5) Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạch Bàn, xã Cổ Bi, phần còn lại của các phường Giang Biên, Việt Hưng, Phúc Lợi sau khi sắp xếp và phần còn lại của phường Phúc Đồng sau khi sắp xếp thành phường mới có tên gọi là phường Phúc Lợi.

(6) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Dương Xá, xã Kiêu Kỵ, một phần diện tích tự nhiên, toàn bộ quy mô dân số của thị trấn Trâu Quỳ, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạch Bàn và các xã Phú Sơn (huyện Gia Lâm), Cổ Bi, Đa Tốn, một phần diện tích tự nhiên của xã Bát Tràng thành xã mới có tên gọi là xã Gia Lâm.

(7) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Kim Đức, phần còn lại của phường Cự Khối sau khi sắp xếp, phần còn lại của phường Thạch Bàn sau khi sắp xếp, phần còn lại của thị trấn Trâu Quỳ và xã Đa Tốn sau khi sắp xếp, phần còn lại của xã Bát Tràng sau khi sắp xếp thành xã mới có tên gọi là xã Bát Tràng.

Như vậy, các xã phường mới tại khu vực quận Long Biên (cũ) Hà Nội sau sắp xếp xã phường: phường Hồng Hà, phường Long Biên, phường Bồ Đề, phường Việt Hưng, phường Phúc Lợi, xã Gia Lâm, xã Bát Tràng.

Trên đây là nội dung cho "Giá đất đường Xuân Khôi quận Long Biên cũ 2026? Tra cứu bảng giá đất đường Xuân Khôi Hà Nội 2026"