Dự án đang thi công được điều chỉnh thiết kế xây dựng để đảm bảo yêu cầu sử dụng từ ngày 01 7 2026

Nội dung chính

Dự án đang thi công được điều chỉnh thiết kế xây dựng để đảm bảo yêu cầu sử dụng từ ngày 01 7 2026

Căn cứ khoản 1 Điều 84 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Điều 84. Điều chỉnh thiết kế xây dựng

1. Thiết kế xây dựng đã được phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

a) Khi điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng có yêu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng;

b) Trong quá trình thi công xây dựng có yêu cầu phải điều chỉnh thiết kế xây dựng để bảo đảm chất lượng công trình và hiệu quả của dự án.

[...]

Bên cạnh đó, căn cứ theo Điều 31 Luật Xây dựng 2025 như sau:

Điều 31. Điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt

1. Việc điều chỉnh thiết kế xây dựng được thực hiện trong các trường hợp sau đây:

a) Khi điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng có yêu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng;

b) Trong quá trình thi công xây dựng, khi có yêu cầu phải điều chỉnh thiết kế xây dựng để bảo đảm chất lượng công trình, đáp ứng hiệu quả và yêu cầu sử dụng của dự án.

Như vậy, từ ngày 01 7 2026, dự án đang thi công được điều chỉnh thiết kế xây dựng để đảm bảo yêu cầu sử dụng của dự án theo quy định.

Lưu ý: 

Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026 thay thế Luật Xây dựng 2014.

Khoản 2, khoản 3 Điều 43, Điều 71 và các khoản 3, 4, 5 Điều 95 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.

Dự án đang thi công được điều chỉnh thiết kế xây dựng để đảm bảo yêu cầu sử dụng từ ngày 01 7 2026 (Hình từ Internet)

Thiết kế xây dựng bao gồm các loại nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 19 Luật Xây dựng 2025 quy định về thiết kế xây dựng như sau:

Điều 19. Thiết kế xây dựng

1. Thiết kế xây dựng được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước. Số bước thiết kế, trình tự các bước do người quyết định đầu tư quyết định trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng hoặc chủ đầu tư quyết định khi triển khai các bước thiết kế xây dựng sau khi dự án đầu tư được phê duyệt. Đối với dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật áp dụng thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công.

2. Thiết kế xây dựng bao gồm các loại sau đây:

a) Thiết kế sơ bộ;

b) Thiết kế cơ sở;

c) Thiết kế FEED;

d) Thiết kế kỹ thuật;

đ) Thiết kế bản vẽ thi công;

e) Thiết kế khác (nếu có).

Theo đó, thiết kế xây dựng bao gồm các loại sau đây:

- Thiết kế sơ bộ;

- Thiết kế cơ sở;

- Thiết kế FEED;

- Thiết kế kỹ thuật;

- Thiết kế bản vẽ thi công;

- Thiết kế khác (nếu có).

Quy định về nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư như nào?

Căn cứ tại Điều 30 Luật Xây dựng 2025 quy định về nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư như sau:

- Đối với công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư công, chủ đầu tư thẩm định các nội dung sau đây:

+ Việc đáp ứng các yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế;

+ Sự phù hợp của thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt so với thiết kế xây dựng tại Báo cáo nghiên cứu khả thi;

+ Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình;

+ Đánh giá an toàn chịu lực công trình và bảo đảm an toàn của công trình lân cận; đánh giá giải pháp thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với thiết kế công trình có yêu cầu về công nghệ;

+ Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế; sự phù hợp của giá trị dự toán xây dựng công trình với giá trị tổng mức đầu tư xây dựng; xác định giá trị dự toán công trình;

+ Việc đáp ứng điều kiện năng lực của các chủ thể thực hiện khảo sát, thiết kế và dự toán xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng 2025 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Đối với công trình xây dựng thuộc dự án PPP, dự án đầu tư kinh doanh, nội dung thẩm định theo quy định của Chính phủ.

Nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư được quy định như nào?

Căn cứ tại Điều 30 Luật Xây dựng 2025 quy định về nội dung thẩm định thiết kế xây dựng của chủ đầu tư bao gồm:

- Đối với công trình xây dựng thuộc dự án đầu tư công, chủ đầu tư thẩm định các nội dung sau đây:

+ Việc đáp ứng các yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế;

+ Sự phù hợp của thiết kế xây dựng triển khai sau khi dự án được phê duyệt so với thiết kế xây dựng tại Báo cáo nghiên cứu khả thi;

+ Sự tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình;

+ Đánh giá an toàn chịu lực công trình và bảo đảm an toàn của công trình lân cận; đánh giá giải pháp thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với thiết kế công trình có yêu cầu về công nghệ;

+ Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế; sự phù hợp của giá trị dự toán xây dựng công trình với giá trị tổng mức đầu tư xây dựng; xác định giá trị dự toán công trình;

+ Việc đáp ứng điều kiện năng lực của các chủ thể thực hiện khảo sát, thiết kế và dự toán xây dựng theo quy định Luật Xây dựng 2025 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Đối với công trình xây dựng thuộc dự án PPP, dự án đầu tư kinh doanh, nội dung thẩm định theo quy định của Chính phủ.

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Dự án đang thi công được điều chỉnh thiết kế xây dựng để đảm bảo yêu cầu sử dụng từ ngày 01 7 2026"