Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đô thị mới có yêu cầu cụ thể về phát triển đô thị tăng trưởng xanh thế nào?
Mua bán nhà đất trên toàn quốc
Nội dung chính
Đô thị mới có yêu cầu cụ thể về phát triển đô thị tăng trưởng xanh thế nào?
Căn cứ khoản 3 Điều 10 Nghị định 35/2026/NĐ-CP hướng dẫn Nghị quyết về phân loại đô thị quy định như sau:
Điều 10. Yêu cầu cụ thể về phát triển đô thị tăng trưởng xanh
[...]
2. Yêu cầu cụ thể đối với khu vực đô thị mở rộng: ngoài việc phải tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch có liên quan đến các tiêu chí phát triển đô thị tăng trưởng xanh về đất cây xanh đô thị, đất cây xanh công cộng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các tiêu chí liên quan khác, khi lập, điều chỉnh và triển khai thực hiện quy hoạch đô thị, địa phương còn phải xác định cụ thể các tiêu chí, tiêu chuẩn tương ứng với loại đô thị theo Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 và các tiêu chí khác quy định tại Điều 11 của Nghị định này để triển khai đầu tư xây dựng dự án, các công trình tại khu vực đô thị mở rộng.
3. Yêu cầu cụ thể đối với đô thị mới: việc phát triển đô thị tăng trưởng xanh phải đáp ứng các tiêu chí, tiêu chuẩn theo loại đô thị tương ứng theo quy định Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15, quy định tại Điều 9 và các tiêu chí quy định tại Điều 11 của Nghị định này.
[...]
Như vậy, đối với đô thị mới, việc phát triển đô thị theo hướng tăng trưởng xanh phải bảo đảm đáp ứng đầy đủ các tiêu chí, tiêu chuẩn tương ứng với loại đô thị theo quy định tại Nghị quyết 111/2025/UBTVQH15, các yêu cầu về phát triển đô thị tăng trưởng xanh quy định tại Điều 9, đồng thời tuân thủ các tiêu chí cụ thể quy định tại Điều 11 Nghị định 35/2026/NĐ-CP làm căn cứ cho quá trình đầu tư xây dựng và phát triển đô thị mới.
Đô thị mới có yêu cầu cụ thể về phát triển đô thị tăng trưởng xanh thế nào? (Hình từ Internet)
Đô thị mới là đô thị dự kiến hình thành trong tương lai theo định hướng được xác định tại quy hoạch gì?
Căn cứ khoản 2 Điều 2 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được sửa đổi bởi điểm a khoản 1 Điều 1 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn sửa đổi 2025 quy định như sau:
Điều 2. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
[...]
2. Đô thị mới là đô thị dự kiến hình thành trong tương lai, theo định hướng được xác định tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố; đô thị mới được đầu tư xây dựng từng bước đồng bộ theo các tiêu chí phân loại đô thị.
3. Nông thôn là nơi sinh sống của cộng đồng dân cư và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp.
4. Khu dân cư nông thôn là nơi cư trú tập trung của các hộ gia đình gắn kết với nhau trong sản xuất, sinh hoạt và các hoạt động xã hội khác trong phạm vi một khu vực nhất định ở nông thôn, được hình thành do điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội, điều kiện hạ tầng kỹ thuật và các yếu tố khác.
[...]
Theo đó, đô thị mới là đô thị dự kiến hình thành trong tương lai, theo định hướng được xác định tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố; đô thị mới được đầu tư xây dựng từng bước đồng bộ theo các tiêu chí phân loại đô thị.
Kế hoạch phát triển đô thị đối với đô thị hiện hữu, đô thị mở rộng, đô thị mới thì phải xác định gì?
Căn cứ khoản 3 Điều 7 Nghị định 35/2026/NĐ-CP hướng dẫn Nghị quyết về phân loại đô thị quy định như sau:
Điều 7. Kế hoạch phát triển đô thị
[...]
3. Kế hoạch phát triển đô thị bao gồm các nội dung sau đây:
[...]
d) Đối với đô thị hiện hữu, đô thị mở rộng, đô thị mới thì phải xác định các dự án đầu tư phát triển đô thị tuân thủ quy hoạch được phê duyệt, xác định lộ trình để thực hiện dự án và các cơ chế, chính sách hỗ trợ, huy động nguồn lực để đầu tư dự án (nếu có); đối với đặc khu được xác định là đô thị hoặc xã, đặc khu dự kiến thành đô thị thì phải xác định mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp, lộ trình để đáp ứng các yêu cầu về phân loại đô thị theo quy định và xây dựng cơ chế điều phối, quản lý phát triển đặc thù phù hợp đối với đặc khu được xác định là đô thị hoặc đặc khu dự kiến thành đô thị;
đ) Dự kiến nguồn lực về tài chính để thực hiện, trong đó xác định cụ thể nguồn lực của Nhà nước đầu tư xây dựng, bao gồm ngân sách trung ương, cấp tỉnh, cấp xã và các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định pháp luật (nếu có);
e) Các giải pháp cụ thể và nội dung khác để thực hiện kế hoạch bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
[...]
Như vậy, kế hoạch phát triển đô thị đối với đô thị hiện hữu, đô thị mở rộng, đô thị mới thì phải xác định các dự án đầu tư phát triển đô thị tuân thủ quy hoạch được phê duyệt, xác định lộ trình để thực hiện dự án và các cơ chế, chính sách hỗ trợ, huy động nguồn lực để đầu tư dự án (nếu có); đối với đặc khu được xác định là đô thị hoặc xã, đặc khu dự kiến thành đô thị thì phải xác định mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp, lộ trình để đáp ứng các yêu cầu về phân loại đô thị theo quy định và xây dựng cơ chế điều phối, quản lý phát triển đặc thù phù hợp đối với đặc khu được xác định là đô thị hoặc đặc khu dự kiến thành đô thị.
