Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Tô Ký Tower ở đâu? Địa chỉ chung cư Tô Ký Tower sau sáp nhập mới nhất
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 12
Nội dung chính
Chung cư Tô Ký Tower ở đâu? Địa chỉ chung cư Tô Ký Tower sau sáp nhập mới nhất
Trước khi thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính, chung cư Tô Ký Tower tọa lạc tại số 10A đường Tô Ký, phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP Hồ Chí Minh.
Căn cứ theo khoản 33 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025 có quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
[...]
33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây thành phường mới có tên gọi là phường Trung Mỹ Tây.
[...]
Căn cứ theo quy định nêu trên thì Phường Trung Mỹ Tây TPHCM được hình thành từ những phường sau:
(1) Phường Tân Chánh Hiệp
(2) Phường Trung Mỹ Tây
Như vậy, sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính thì chung cư Tô Ký Tower tọa lạc số 10A đường Tô Ký, phường Trung Mỹ Tây, TP HCM.
Chung cư Tô Ký Tower ở đâu? Địa chỉ chung cư Tô Ký Tower sau sáp nhập mới nhất (Hình từ Internet)
Hợp đồng mua bán chung cư Tô Ký Tower có cần công chứng hay không?
Căn cứ theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:
Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.
Theo đó, hợp đồng mua bán chung cư Tô Ký Tower phải được lập thành văn bản và bắt buộc phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Chung cư Tô Ký Tower có thể tham khảo các tin mua bán, cho thuê ở đâu?
Người có nhu cầu mua bán hoặc cho thuê căn hộ tại chung cư Tô Ký Tower có thể tham khảo thông tin chi tiết trên Thư Viện Nhà Đất - kênh tổng hợp dữ liệu bất động sản uy tín và cập nhật thường xuyên. Tại đây, các tin rao bán, cho thuê, mua căn hộ Tô Ký Tower được phân loại rõ ràng theo diện tích, mức giá, hướng căn, tình trạng pháp lý và nội thất, giúp người xem dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp.
Bên cạnh đó, Thư Viện Nhà Đất còn cung cấp thêm thông tin thị trường khu vực, hỗ trợ người mua ở thực lẫn nhà đầu tư nắm bắt xu hướng giá và cơ hội giao dịch hiệu quả.
>>> Tham khảo thêm: Các dự án chung cư tại khu vực quận 12 (cũ) TP HCM mới nhất
Ngoài ra, nếu bạn đang sở hữu căn hộ chung cư tại Quận 12 (cũ) và có nhu cầu cho thuê, hoặc là môi giới hoạt động chuyên nghiệp trong khu vực, thì Thư Viện Nhà Đất chính là nền tảng hỗ trợ bạn tiếp cận khách hàng nhanh chóng, minh bạch, đúng quy định pháp luật và hiệu quả hơn.
>>>> Đăng tin cho thuê căn hộ chung cư tại Quận 12 ngay trên Thư Viện Nhà Đất
Danh sách 05 phường của Quận 12 sau khi sắp xếp đơn vị hành chính
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh. Sau đây là danh sách 05 phường Quận 12 TPHCM sau sáp nhập:
STT | Các phường sáp nhập | Tên phường mới sau sắp xếp |
1 | Phường Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận và Đông Hưng Thuận | phường Đông Hưng Thuận |
2 | Phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây | phường Trung Mỹ Tây |
3 | Phường Hiệp Thành (Quận 12) và phường Tân Thới Hiệp | phường Tân Thới Hiệp |
4 | Phường Thạnh Xuân và phường Thới An | phường Thới An |
5 | Phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông | phường An Phú Đông |
Như vậy, 05 phường Quận 12 TPHCM sau sáp nhập bao gồm: phường Đông Hưng Thuận, phường Trung Mỹ Tây, phường Tân Thới Hiệp, phường Thới An, phường An Phú Đông.
