Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho cán bộ công chức từ 10/11/2025 (Cập nhật Thông tư 32/2025/TT-BXD)

Nội dung chính

Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho cán bộ công chức từ 10/11/2025 (Cập nhật Thông tư 32/2025/TT-BXD)

Ngày 10/11/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 32/2025/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều Luật Nhà ở 2023.

Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực thi hành từ ngày 10/11/2025.

Lưu ý:

- Các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện về thu nhập, điều kiện về nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định của Thông tư 05/2024/TT-BXD thì tiếp tục được sử dụng và có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực thi hành.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức đã có giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập và chưa có giấy tờ chứng minh đối tượng theo quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập đồng thời là giấy tờ chứng minh đối tượng và có giá trị trong thời hạn 06 tháng, kể từ ngày Thông tư 32/2025/TT-BXD có hiệu lực thi hành.

Sau đây là trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho cán bộ công chức từ 10/11/2025:

>>Xem thêm: Hướng dẫn điền các biểu mẫu theo Thông tư 32/2025/TT-BXD chứng minh đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội

*Trên đây là Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho cán bộ công chức từ 10/11/2025 (Cập nhật Thông tư 32/2025/TT-BXD)

Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội dành cho cán bộ công chức từ 10/11/2025 (Cập nhật Thông tư 32/2025/TT-BXD) (Hình từ Internet)

Điều kiện về thu nhập của cán bộ công chức mua nhà ở xã hội mới nhất

Theo khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung bởi khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP) quy định điều kiện về thu nhập của cán bộ công chức mua nhà ở xã hội như sau:

Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

- Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

- Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, UBND cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

> Xem thêm: Điều kiện mua nhà ở xã hội với lao động tự do từ ngày 10/10/2025