Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội Hữu Nghị (Quảng Trị) là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội Hữu Nghị (Quảng Trị) là bao nhiêu?

Ngày 30/12/2025, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định 3390/QĐ-UBND về việc công bố thông tin dự án nhà ở xã hội được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.

Cụ thể, tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 3390/QĐ-UBND 2025 nêu rõ sơ bộ tổng vốn đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội Hữu Nghị (Quảng Trị) tối thiểu là 550.000.000.000 đồng (bằng chữ: Năm trăm năm mươi tỷ đồng chẵn).

Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội Hữu Nghị (Quảng Trị) là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Quy mô kiến trúc xây dựng dự án nhà ở xã hội Hữu Nghị (Quảng Trị) dự kiến như thế nào?

Căn cứ tại điểm 4.3 khoản 4 Điều 1 Quyết định 3390/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô kiến trúc xây dựng dự án nhà ở xã hội Hữu Nghị (Quảng Trị) dự kiến như sau:

- Diện tích đất dự án: Khoảng 1,82 ha.

- Mật độ xây dựng, chiều cao công trình:

+ Đối với khu vực Nhà ở xã hội: mật độ xây dựng ≤ 40%; chiều cao ≤ 15 tầng, hệ số sử dụng đất không quá 6 lần (diện tích chỗ để xe Nhà ở xã hội phải đảm bảo theo quy định của QCVN 04:2021/BXD và Điều 144 Luật Nhà ở 2023, trong đó: diện tích đỗ xe ô tô phải đảm bảo theo quy mô dân số của dự án).

+ Đối với khu vực Nhà ở thương mại, dịch vụ thương mại độc lập (Nhà đầu tư được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại theo quy định tại Điều 85 Luật Nhà ở 2023): mật độ xây dựng ≤ 80%; chiều cao Nhà ở thương mại ≤ 5 tầng; dịch vụ thương mại ≤ 3 tâng.

- Tỷ lệ đất trồng cây xanh, bãi đỗ xe (không bao gồm bãi đỗ xe Nhà ở xã hội; diện tích bãi đỗ xe ô tô đáp ứng quy mô dân số của dự án và yêu cầu phát triển đô thị của khu vực), thể thao, giao thông nội bộ đảm bảo tối thiểu 20% diện tích khu đất.

- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Căn hộ chung cư nhà ở xã hội (theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội).

- Số lượng nhà ở: Khoảng 500 - 600 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn).

- Quy mô dân số: Khoảng 1.500 - 1.800 người.

- Vị trí dự án thuộc khu vực đô thị: Có

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025 gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

(*) Trên đây là thông tin về "Tổng vốn đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội Hữu Nghị (Quảng Trị) là bao nhiêu?"