Tổng số căn hộ để cho thuê của dự án Nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh)

Nội dung chính

Tổng số căn hộ để cho thuê của dự án Nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh)

Ngày 24/12/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC đã có Báo cáo 39/BC-FLC về việc báo cáo thông tin Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, công trình xây dựng Chung cư nhà ở xã hội T1, T3, T4 thuộc Dự án Khu đô thị Hà Khánh, thành phố Hạ Long (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh) (giai đoạn 1).

Tại Mục 7 Báo cáo 39/BC-FLC năm 2025 có nêu tổng số căn hộ để cho thuê của dự án Nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) dự kiến khoảng 152 căn (chiếm 20% tổng số căn).

Tổng số căn hộ để cho thuê của dự án Nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh)

Theo Mục 3 Công văn 9773/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 có nêu trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh) như sau:

- Trong thời gian 180 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi 01 bộ hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở Xây dựng để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội.

- Trường hợp giá bán nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán nhà ở xã hội do Chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì Chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì Chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).

- Tổ chức kiểm toán, tổ chức tư vấn thẩm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả kiểm toán, thẩm tra, bảo đảm đúng quy định của pháp luật.

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của hồ sơ, quyết định giá bán nhà ở xã hội, triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bảo đảm đúng tiến độ, chất lượng, tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

- Thực hiện dự án theo quy định Luật nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Chỉ thị 34/CT-TTg năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ “Về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội”, Thông báo 658/TB-VPCP năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ và các quy định khác có liên quan.

- Thực hiện chế độ báo cáo tình hình triển khai thực hiện Dự án và tình hình kinh doanh bất động sản tại Dự án theo quy định pháp luật hiện hành.

Những đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội hiện nay

Căn cứ tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023;

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập;

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

(*) Trên đây là thông tin về "Tổng số căn hộ để cho thuê của dự án Nhà ở xã hội tại FLC Tropical City Hạ Long (Quảng Ninh)"