Tổng mức đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong, Bắc Ninh

Nội dung chính

Tổng mức đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong, Bắc Ninh

Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 479/QĐ-UBND, tổng mức đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong, Bắc Ninh dự kiến là 677.436.395.000 đồng (Sáu trăm bẩy mươi bẩy tỷ, bốn trăm ba mươi sáu triệu, ba trăm chín mươi năm nghìn đồng). Cơ cấu nguồn vốn như sau:

- Vốn chủ sở hữu: 146.470.891.000 đồng.

- Vốn vay, huy động hợp pháp khác: 530.965.504.000 đồng.

(Tổng mức đầu tư nêu trên là sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, chưa bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tổng mức đầu tư cuối cùng của dự án do nhà đầu tư xác định từ Báo cáo nghiên cứu khả thi được chủ đầu tư lập, thẩm định, phê duyệt đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chi tiết 1/500, quy định pháp luật về xây dựng).

Tổng mức đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong, Bắc Ninh (Hình từ internet)

Quy mô đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong, Bắc Ninh

Theo khoản 5.2 Điều 1 Quyết định 479/QĐ-UBND, quy mô đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong, Bắc Ninh như sau:

Dự án được đầu tư xây dựng trên ô đất hiệu CT thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Song Khê 2, xã Song Khê đã UBND thành phố Bắc Giang phê duyệt tại Quyết định 1956/QĐ-UBND ngày 26/11/2020; Các hạng mục công trình thực hiện trong khu đất của dự án gồm: Chung cư nhà ở xã hội cao tầng, hệ thống công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (sân, đường nội bộ; cấp thoát nước, cấp điện, thông tin, cây xanh cảnh quan…) nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh, đồng bộ, cụ thể:

+ Công trình nhà ở xã hội: công trình cao 20 tầng nổi và 01 tầng hầm, mật độ xây dựng tầng hầm khoảng 95%, mật độ xây dựng khối đế khoảng 40%, mật độ xây dựng khối tháp khoảng 33%, tổng diện tích đất xây dựng khoảng 2.712m2 , tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 52.667m2 (đã bao gồm diện tích sinh hoạt chung, hầm để xe). Số lượng căn hộ dự kiến khoảng 446 căn hộ, diện tích 25m2 - 77m2 . Tầng hầm được thiết kế để xe và các công trình kỹ thuật; tầng 1, tầng 2 phục vụ kinh doanh thương mại dịch vụ, không gian công cộng; từ tầng 3 đến tầng 20 bố trí căn hộ ở và sinh hoạt cộng đồng (sinh hoạt cộng đồng tại tầng 3).

+ Không gian chức năng trong tòa nhà gồm: Các căn hộ ở; diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại; không gian để xe; các không gian công cộng, sinh hoạt cộng đồng, kỹ thuật phục vụ chung cho cả tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật công trình gồm: Hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng; hệ thống thông tin truyền thông; hệ thống thu gom rác; hệ thống thông gió; hệ thống cấp nước và thoát nước; hệ thống phòng cháy chữa cháy...

+ Các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc...) và sân vườn cảnh quan trong phạm vi lô đất CT hoàn chỉnh đồng bộ.

(Số lượng căn hộ, tổng diện tích đất xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng cụ thể, chi tiết sẽ được xác định tại bước lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng và thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành tại thời điểm thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan).