Tổng mức đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa (Đà Nẵng)

Nội dung chính

Tổng mức đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa (Đà Nẵng)

Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 1358/QĐ-UBND, tổng mức đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa (Đà Nẵng) là 684.540.005.000 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm tám mươi tư tỷ, năm trăm bốn mươi triệu, không trăm lẻ năm nghìn đồng).

Trong đó:

- Vốn góp của nhà đầu tư: 165.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm sáu mươi lăm tỷ đồng), chiếm khoảng 24,1% sơ bộ tổng mức đầu tư, trong đó: Công ty Cổ phần Holdings Ngôi Sao Việt góp vốn 148.500.000.000 đồng (tỷ lệ 90%), Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn góp vốn 16.500.000.000 đồng (tỷ lệ 10%).

- Vốn vay và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác: 519.540.005.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm mười chín tỷ, năm trăm bốn mươi triệu, không trăm lẻ năm nghìn đồng), chiếm khoảng 75,9% tổng mức đầu tư.

Tổng mức đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa (Đà Nẵng) (Hình từ internet)

Quy mô dự án Khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa (Đà Nẵng)

Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 1358/QĐ-UBND, dự án có tổng diện tích đất khoảng 18.996,17 m² (khu đất A3 khoảng 8.860,4 m², khu đất A4 khoảng 10.135,77 m²).

- 05 khối nhà chung cư nhà ở xã hội, cao 12 tầng. Diện tích đất 15.758,57 m². Tổng số căn hộ cung cấp cho thị trường là khoảng 755 căn hộ. Tổng diện tích xây dựng khoảng 7.184 m². Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 59.611 m². Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 39.488 m². Quy mô dân số khoảng 1.580 người.

- Khối nhà ở thương mại liền kề với diện tích đất khoảng 2.237,6 m². Tầng cao 03+04 tầng. Tổng số căn nhà liền kề khoảng 26 căn. Tổng diện tích xây dựng khoảng 2.913,84 m². Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 8.094 m².

- Diện tích đất ô xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và diện tích thiết kế khác theo tiêu chuẩn QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng, QCVN 04:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư và quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở công nhân Khu kinh tế mở Chu Lai được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh theo quy định tại khoản 7 Điều 7 Nghị định 192/2025/ND-CP.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Vịnh An Hòa (Đà Nẵng)

Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 1358/QĐ-UBND thì trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Vịnh An Hòa (Đà Nẵng) bao gồm:

- Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đảm bảo đáp ứng điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản khi thực hiện dự án; đảm bảo điều kiện về vốn góp của nhà đầu tư, vốn huy động để triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật và đảm bảo tỷ lệ phân bổ vốn chủ sở hữu theo quy định để thực hiện hợp bộ các dự án khi không thực hiện dự án.

- Thực hiện các thủ tục triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo đúng quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CP, Nghị định 261/2025/NĐ-CP, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, đầu tư, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan trong quá trình tổ chức triển khai dự án; đảm bảo đúng tiến độ theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư do UBND tỉnh giao cho chủ đầu tư.

- Đầu tư, triển khai đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án; liên hệ với sở, ban, ngành có liên quan, chính quyền địa phương trong việc đầu tư nối hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án để đảm bảo đúng quy hoạch và tính kết nối, đồng bộ hạ tầng; đồng thời vận hành, đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy định.

- Tổ chức thực hiện hiện và có biện pháp kiểm soát chặt chừng công trình nhà ở xã hội trong quá trình khảo sát, lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình và các công việc liên quan trong quá trình triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, bảo vệ môi trường, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Liên hệ Ban Quản lý Khu Kinh tế mới Chu Lai để xác định hình thức đảm bảo thực hiện dự án đầu tư và ký kết Thỏa thuận bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành. Liên hệ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được hướng dẫn, giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật.

- Báo cáo tình hình thực hiện dự án định kỳ theo quy định của pháp luật chuyên ngành hoặc theo đề nghị của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung báo cáo và chịu mọi hậu quả pháp lý nếu không đúng thực tế, thực hiện không đầy đủ chế độ báo cáo định kỳ hoặc báo cáo sai sự thật.