Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh)

Ngày 11/12/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 4722/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh).

Tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 4722/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh) như sau:

- Hoàn thành chuẩn bị đầu tư đầu tư, khởi công xây dựng: Quý I/2026.

- Hoàn thành, đưa công trình vào khai thác, sử dụng: Quý III/2027.

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh) (Hình từ Internet)

Vốn đầu tư và phương pháp huy động vốn xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh)

Tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 4722/QĐ-UBND 2025 nêu rõ vốn đầu tư và phương pháp huy động vốn xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh) cụ thể như sau:

- Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 305.775 triệu đồng (Bằng chữ: Ba trăm linh năm tỷ, bảy trăm bảy mươi năm triệu đồng).

- Nguồn vốn đầu tư:

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 119.109 triệu đồng (tương đương 38,95% tổng vốn đầu tư của dự án).

+ Vốn huy động hợp pháp khác: 186.666 triệu đồng (tương đương 61,05% tông vốn đầu tư của dự án).

- Tiến độ góp vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án.

Ưu đãi hỗ trợ đầu từ xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh)

Tại khoản 9 Điều 1 Quyết định 4722/QĐ-UBND 2025 nêu rõ ưu đãi hỗ trợ đầu từ xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh) như sau:

- Chủ đầu tư có đề xuất không bố trí quỹ đất riêng để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại trong phạm vi dự án. Chủ đầu tư được dành phần diện tích sàn với tỷ lệ kinh doanh dịch vụ, thương mại không vượt quá 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án (khoảng 2.133 m2, tương đương 11,6% tổng diện tích sàn nhà ở) theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023; Điều 23 Nghị định 100/2024/NĐ-CP; chủ đầu tư không chuyển nhượng, không góp vốn đối với phần diện tích sàn này.

- Chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án, không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiên sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn, không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sửdụng đất, tiền thuê đất và được hưởng các ưu đãi khác theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023, Điều 23, Điều 25 Nghị định 100/2024/NĐ-CP; Nghị quyết 201/2025/QH15; Nghị định 192/2025/NĐ-CP và theo quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

- Chủ đầu tư được hạch toán riêng, không được tỉnh chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại vào giả thành nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại này.

- Các nội dung ưu đãi khác: Chủ đầu tư dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ (nếu có) theo quy định pháp luật hiện hành. Chủ đầu tư dự án được hưởng ưu đãi, hỗ trợ khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

Trên đây là thông tin "Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại tại phường Hà Phong, thành phố Hạ Long (nay là phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh)"