Thủ tục đính chính sổ đỏ tại Hà Tĩnh theo Quyết định 42/2026/QĐ-UBND như thế nào?

Nội dung chính

Hồ sơ đính chính sổ đỏ tại Hà Tĩnh theo Quyết định 42/2026/QĐ-UBND gồm những gì?

Theo Điều 13 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 42/2026/QĐ-UBND, hồ sơ đính chính sổ đỏ tại Hà Tĩnh bao gồm:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 04 ban hành kèm theo Phụ lục tại Quyết định 42/2026/QĐ-UBND;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

- Giấy tờ chứng minh sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với thông tin trên Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp sai sót thông tin của người được cấp Giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đề nghị đính chính thì cơ quan giải quyết thủ tục có trách nhiệm khai thác, sử dụng thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, nếu không thể khai thác được thông tin thì nộp giấy tờ chứng minh sai sót thông tin của người được cấp Giấy chứng nhận;

- Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện thủ tục thông qua người đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự thì phải có văn bản về việc ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự.

Thủ tục đính chính sổ đỏ tại Hà Tĩnh theo Quyết định 42/2026/QĐ-UBND như thế nào?

Thủ tục đính chính sổ đỏ tại Hà Tĩnh theo Quyết định 42/2026/QĐ-UBND như thế nào?

Theo Điều 13 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 42/2026/QĐ-UBND, thủ tục đính chính sổ đỏ tại Hà Tĩnh như sau:

- Việc nộp hồ sơ được thực hiện như sau:

+ Trường hợp cơ quan, người có thẩm quyền quy định tại Điều 136 Luật Đất đai phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót thì thông báo cho người được cấp Giấy chứng nhận và đề nghị nộp lại bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp để thực hiện đính chính;

+ Trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất có sai sót thì nộp hồ sơ đến Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

Trường hợp cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Trung tâm Phục vụ hành chính công thì chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

- Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất có sai sót thì Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện:

+ Kiểm tra, lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót;

+ Xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

+ Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người được cấp.

- Thời hạn giải quyết: Không quá 08 ngày làm việc.

Hình thức nộp hồ sơ đính chính sổ đỏ tại Hà Tĩnh theo Quyết định 42/2026/QĐ-UBND như thế nào?

Theo khoản 1 Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 42/2026/QĐ-UBND, hình thức nộp hồ sơ đính chính sổ đỏ tại Hà Tĩnh bao gồm:

1. Nộp trực tiếp tại các cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 42/2026/QĐ-UBND;

2. Nộp thông qua Dịch vụ bưu chính công ích;

3. Nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai;

4. Nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công Quốc gia;

Khi nộp hồ sơ tại cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 42/2026/QĐ-UBND theo hình thức 1, 2, 3 thì người yêu cầu đăng ký được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản chính giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực, trừ trường hợp 5; trường hợp nộp hồ sơ theo hình thức 4 thì hồ sơ nộp phải được số hóa từ bản chính hoặc bản sao giấy tờ đã được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật;

5. Đối với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà thực hiện xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp thì người yêu cầu đăng ký nộp bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.