Thông tin Quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây thành phố Huế (sau điều chỉnh)

Nội dung chính

Thông tin Quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây thành phố Huế (sau điều chỉnh)

Ngày 25/12/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Huế đã thông qua Nghị quyết 118/NQ-HĐND về nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây, xã Chân Mây – Lăng Cô, thành phố Huế.

Tại Điều 1 Nghị quyết 118/NQ-HĐND năm 2025 đã nêu ra các thông tin Quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây thành phố Huế sau khi được điều chỉnh như sau:

[1] Tên quy hoạch: Điều chỉnh Quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây, xã Chân Mây – Lăng Cô, thành phố Huế.

[2] Phạm vi ranh giới: Thuộc xã Chân Mây – Lăng Cô, thành phố Huế, có ranh giới cụ thể như sau:

- Phía Bắc giáp biển Đông;

- Phía Nam giáp hồ Thủy Yên, Thủy Cam;

- Phía Đông giáp Khu phi thuế quan và Khu công nghiệp số 5;

- Phía Tây giáp núi Phú Xuyên và Khu công nghiệp số 4.

[3] Quy mô:

- Quy mô diện tích: Khoảng 3.208 ha.

- Quy mô dân số:

+ Đến năm 2035: Khoảng 110.000 người.

+ Đến năm 2045: Khoảng 135.000 người.

[4] Tính chất:

- Là khu vực đô thị Cảng - Du lịch quốc tế gắn kết hành lang kinh tế Đông – Tây, là một trong những trung tâm giao thương quốc tế lớn hiện đại gắn với khu kinh tế biển; gắn với trung tâm du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ Quốc gia và Quốc tế của vùng trọng điểm miền Trung;

- Là khu vực đô thị trung tâm bố trí các chức năng đô thị chủ yếu của xã Chân Mây - Lăng Cô và Khu vực Khu kinh tế, bao gồm xây dựng các khu dân cư mới đồng bộ hiện đại, trung tâm hành chính, các trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ, công cộng, các khu vực nghiên cứu, triển lãm, hội nghị, dịch vụ cho khu vực sản xuất,… gắn với mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng (TOD), đô thị thông minh.

- Chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu có mật độ cao, nâng cấp kết hợp phát triển xây dựng mới hệ thống công trình dịch vụ công cộng đồng bộ, đảm bảo phục vụ cộng đồng.

[5] Mục tiêu:

- Cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế) thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế (nay là Huế) đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 và Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

- Định hướng phân khu chức năng, không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng các tiêu chí về cảnh quan môi trường; phù hợp với mục tiêu và định hướng phát triển kinh tế xã hội của thành phố Huế.

- Tạo sự đồng bộ, khớp nối với các khu vực lân cận nhằm đáp ứng các yêu cầu về phát triển đô thị. Rà soát, bổ sung và hoàn thiện hệ thống cơ cấu các công trình trung tâm hành chính đô thị, dịch vụ công cộng, các thiết chế văn hoá, giáo dục, y tế, thể dục thể thao,... cấp đô thị và cấp đơn vị ở.

- Làm cơ sở pháp lý cho việc lập Quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

[6] Phân khu chức năng:

Dự kiến phân thành các khu chức năng như sau:

- Khu đô thị chỉnh trang.

- Khu cửa ngõ phía Tây gắn với Quốc lộ 1A và đường cao tốc La Sơn – Chân Mây; hình thành các Khu ở mới, trung tâm thương mại.

- Khu trung tâm hành chính gắn với TOD và các đô thị hỗn hợp ven sông Bù Lu.

- Khu đô thị sinh thái gắn liền với biển Cảnh Dương.

[7] Các chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật cơ bản: Các chỉ tiêu sử dụng đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và các quy hoạch, quy định có liên quan.

[8] Nội dung quy hoạch: Theo quy định tại Nghị định 178/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 và các quy định liên quan.

[9] Hồ sơ sản phẩm và dự toán kinh phí: Theo quy định hiện hành.

[10] Tiến độ thực hiện quy hoạch:

- Thời gian thực hiện: Sau khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

- Thời gian hoàn thành: Không quá 06 (sáu) tháng kể từ ngày ký hợp đồng với đơn vị tư vấn lập quy hoạch.

[11] Tổ chức thực hiện quy hoạch:

- Cơ quan quyết định: Hội đồng nhân dân thành phố Huế.

- Cơ quan phê duyệt: Ủy ban nhân dân thành phố Huế.

- Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng thành phố Huế.

- Cơ quan trình phê duyệt: Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp thành phố Huế.

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng khu vực Khu kinh tế, Công nghiệp thành phố Huế.

Thông tin Quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây thành phố Huế (sau điều chỉnh) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện Nghị quyết 118/NQ-HĐND năm 2025 Quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây thành phố Huế (sau điều chỉnh)

Theo Điều 2 Nghị quyết 118/NQ-HĐND năm 2025, việc tổ chức thực hiện Nghị quyết 118/NQ-HĐND năm 2025 Quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây thành phố Huế (sau điều chỉnh) như sau:

- Giao Ủy ban nhân dân thành phố triển khai thực hiện Nghị quyết 118/NQ-HĐND năm 2025.

- Giao Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố trong phạm vi, nhiệm vụ, quyền hạn giám sát việc triển khai thực hiện Nghị quyết 118/NQ-HĐND năm 2025.