Thông tin dự án Trung tâm dịch vụ Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh, phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Thông tin dự án Trung tâm dịch vụ Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh, phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai

Ngày 05/02/2026, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 544/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm dịch vụ Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh, phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai.

Tại đây, UBND tỉnh Gia Lai đã đề cập một số thông tin liên quan đến Dự án này như sau:

1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất.

2. Tên dự án: Trung tâm dịch vụ Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh.

3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng Trung tâm Dịch vụ Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh bao gồm tổ hợp trung tâm hội nghị - tiệc cưới - nhà hàng - khách sạn 5 sao và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; khai thác hiệu quả quỹ đất theo quy hoạch được duyệt; góp phần chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng không gian kiến trúc cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu về lưu trú, thương mại, dịch vụ của khách du lịch, đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

4. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai.

5. Quy mô dự án:

- Dự án bao gồm các hạng mục: Trung tâm hội nghị - tiệc cưới - nhà hàng - khách sạn 5 sao và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến:

+ Khối I

Hình bảng quy mô kiến trúc xây dựng khối I

+ Khối II

Hình bảng quy mô kiến trúc xây dựng khối II

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Dự án dự kiến cung cấp tổ hợp trung tâm hội nghị - tiệc cưới - nhà hàng - khách sạn 5 sao, trong đó:

+ Khối I: Phần khối đế và tháp 1: Tổ chức trung tâm, hội nghị tiệc cưới chuyên nghiệp, nhà hàng cà phê, khu food court đa dạng phong cách (Âu, Á, buffet), tháp 2 bố trí khách sạn 5 sao.

+ Khối II: Phần khối đế chủ yếu tập trung vào dịch vụ mua sắm, siêu thị, thương mại và các khu food court của địa phương; khối tháp 1 cung cấp dịch vụ làm đẹp như spa; gym, yoga, hồ bơi…; khối tháp 2 bố trí khách sạn,...

6. Diện tích khu đất dự án: 15.600m2 .

7. Dự kiến tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án: 1.542.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn năm trăm bốn mươi hai tỷ đồng).

8. Tiến độ thực hiện dự án: Dự án hoàn thành trước 36 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền và được phân kỳ đầu tư như sau:

- Giai đoạn 1: Từ tháng thứ nhất đến trước tháng thứ 12 kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất: Hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư; đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.

- Giai đoạn 2: Từ tháng thứ 13 đến trước tháng thứ 36 kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất: Hoàn thành xây thô, hoàn thiện công trình và đưa vào khai thác.

9. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

10. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án được hưởng ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều kiện áp dụng theo đúng quy định hiện hành.

11. Các nội dung yêu cầu khác:

- Trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư cần có phương án thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt của dự án; bố trí vị trí xây dựng Hệ thống xử lý nước thải và công trình xử lý bùn cặn (nếu có) của dự án đảm bảo khoảng cách an toàn về môi trường theo quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về khoảng cách an toàn về môi trường đối với khu dân cư các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và kho tàng có nguy cơ phát tán bụi, mùi khó chịu, tiếng ồn tác động xấu đến sức khỏe con người.

- Về quản lý chất thải rắn sinh hoạt: Đề nghị nhà đầu tư bố trí khu vực tập kết thiết bị và phương tiện thu gom rác thải của trung tâm dịch vụ - khách sạn.

- Trong quá trình thực hiện dự án, trường hợp có phát sinh thu hồi khoáng sản trong phạm vi thực hiện dự án, đề nghị chủ đầu tư liên hệ UBND phường Hội Phú, Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục thu hồi khoáng sản theo quy định của Luật Địa chất và Khoáng sản 2024 và các văn bản hướng dẫn liên quan.

Thông tin dự án Trung tâm dịch vụ Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh, phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện Quyết định 544/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm dịch vụ Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh, phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai

Tại Điều 2 Quyết định 544/QĐ-UBND năm 2026 đã nêu ra các nội dung trong việc tổ chức thực hiện Quyết định 544/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung tâm dịch vụ Khách sạn đường Nguyễn Văn Linh, phường Hội Phú, tỉnh Gia Lai như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường theo chức năng nhiệm vụ được giao chịu trách nhiệm hướng dẫn đơn vị có liên quan triển khai trình tự, thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai 2024.

- Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, UBND phường Hội Phú và các đơn vị có liên quan theo dõi, giám sát tình hình thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

- Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh:

+ Sớm hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng khu đất dự án; phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 theo quy định Luật Đất đai 2024.

+ Lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất, thực hiện đầy đủ các thủ tục và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

- Nhà đầu tư được lựa chọn để thực hiện dự án đầu tư, khi triển khai thực hiện dự án phải đảm bảo các nội dung theo quy định có liên quan.

- Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND phường Hội Phú và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm toàn diện về các nội dung báo cáo, đề xuất.