Thông tin dự án nhà ở xã hội tại thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải xã Như Quỳnh tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội tại thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải xã Như Quỳnh tỉnh Hưng Yên

Theo Quyết định 1415/QĐ-UBND, thông tin dự án nhà ở xã hội tại thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải xã Như Quỳnh tỉnh Hưng Yên như sau:

1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải, xã Như Quỳnh, tỉnh Hưng Yên.

2. Vị trí khu đất thực hiện dự án:

- Địa điểm: Thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải, xã Như Quỳnh, tỉnh Hưng Yên.

- Ranh giới khu đất dự án:

+ Phía Bắc: Giáp sông Bún;

+ Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu thôn Minh Hải;

+ Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp;

+ Phía Tây: Giáp đường Vành đai 4 và khu đất tái định cư.

3. Sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất:

- Quy mô sử dụng đất dự án khoảng 12,83ha; tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến khoảng 236.800 m².

- Hiện trạng sử dụng đất: chủ yếu là đất nông nghiệp và đất giao thông thủy lợi nội đồng.

4. Thông tin quy hoạch:

Theo Quy hoạch chung huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Quyết định 1066/QĐ-UBND ngày 06/6/2016, khu đất đề xuất thực hiện dự án được quy hoạch với chức năng là đất ở các khu đô thị mới.

5. Sơ bộ về tổng mức đầu tư dự án: Dự kiến khoảng: 2.771 tỷ đồng.

6. Tiến độ thực hiện dự án: 03 năm (kể từ ngày ký quyết định giao đất).

7. Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư: Nhà đầu tư được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành.

Thông tin dự án nhà ở xã hội tại thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải xã Như Quỳnh tỉnh Hưng Yên (Hình từ internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải xã Như Quỳnh tỉnh Hưng Yên

Việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải xã Như Quỳnh tỉnh Hưng Yên nhằm thực hiện các mục tiêu sau:

- Nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề án xây dựng 1 triệu căn hộ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 và chỉ tiêu Chính phủ giao tại Nghị quyết 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030;

- Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021- 2030 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định 78/QĐ-UBND ngày 13/01/2026; Kế hoạch triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và các năm tiếp theo đến 2030 trên địa bàn tỉnh Hưng Yên đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định 688/QÐ-UBND ngày 12/3/2026;

- Hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; - Tạo quỹ nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023

Theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023, các hình thức phát triển nhà ở xã hội bao gồm:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.