Thông tin dự án nhà ở xã hội An Phú tại Thái Nguyên

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội An Phú tại Thái Nguyên

Theo Công văn 4768/SXD-QLN-HTKT, thông tin dự án nhà ở xã hội An Phú tại Thái Nguyên như sau:

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội An Phú.

2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Nhật Minh Land.

3. Địa điểm xây dựng: phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

4. Tiến độ thực hiện dự án:

- Ngày khởi công xây dựng: 28/04/2026 (Giấy phép xây dựng có hiệu lực khởi công trong 12 tháng kể từ ngày cấp).

- Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ: Theo tiến độ dự án được phê duyệt.

5. Quy mô dự án:

- Diện tích sử dụng đất: 22.420 m2 (tương đương khoảng 2.242ha), trong đó:

- Diện tích đất được giao (đợt 1): 12.031,9 m² (≈1,2/2,242 ha).

- Diện tích khu đất xây dựng công trình NOXH-02: 11.372,7 m2.

- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

- Số tầng: 19 tầng nổi + tum thang + 01 tầng hầm.

- Số khối nhà: 03 khối nhà ở xã hội (CT4, CT5, CT6) dùng chung tầng hầm.

6. Thông tin mở bán nhà ở xã hội:

- Số lượng căn hộ, diện tích, giá bán sẽ được Chủ đầu tư công bố sau khi phương án xác định giá được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.

- Giá bán dự kiến (tạm tính): 20.000.000 đồng/m2 (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng), chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm kinh phí bảo trì (nếu có).

- Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký dự kiến: Quý IV năm 2026.

Thông tin chính xác về thời gian nhận đơn đăng ký sẽ được công bố khi Chủ đầu tư đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Thông tin dự án nhà ở xã hội An Phú tại Thái Nguyên

Khuyến cáo khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội An Phú tại Thái Nguyên

Tại Công văn 4768/SXD-QLN-HTKT, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên khuyến cáo khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội An Phú như sau:

- Mỗi hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội chỉ được nộp giấy tờ đăng ký tại một dự án. Không đăng ký, mua bán khi bản thân không thuộc đối tượng và không đủ điều kiện được hưởng chính sách theo quy định. Không thực hiện các giao dịch mua bán nhà ở xã hội khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch.

- Không thực hiện nộp các khoản tiền không rõ ràng, tiền chênh lệch ngoài hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội đã ký kết với chủ đầu tư (giá bán, cho thuê căn hộ nhà ở xã hội phải được thẩm tra, phê duyệt và được cơ quan nhà nước thông báo công khai trên cổng thông tin điện tử);

- Trường hợp khách hàng nộp hồ sơ mà không được giải quyết, không có lý do trả hồ sơ (bằng văn bản) hoặc có hiện tượng làm sai quy định về kinh doanh bất động sản thì cần tổng hợp toàn bộ hồ sơ có liên quan đến vụ việc để gửi về địa phương (nơi có dự án), Sở Xây dựng hoặc các cơ quan có liên quan để xem xét giải quyết hoặc xử lý theo thẩm quyền.

- Khuyến cáo người dân khi có tài liệu, chứng cứ về việc trục lợi chính sách, thu tiền chênh lệch trong mua bán nhà ở xã hội trái quy định cần báo cáo, cung cấp ngay cho Công an tỉnh, Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã nơi có dự án để kịp thời kiểm tra, xử lý nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội.