Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Ngân Hạnh xã Hoàn Long tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Ngân Hạnh xã Hoàn Long tỉnh Hưng Yên

Theo Quyết định 799/QĐ-UBND ngày 25/3/2026, thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Ngân Hạnh xã Hoàn Long tỉnh Hưng Yên như sau:

1. Vị trí khu đất:

- Địa điểm: Thôn Ngân Hạnh, xã Hoàn Long, tỉnh Hưng Yên.

- Ranh giới khu đất dự án:

+ Phía Tây Bắc: Giáp ô đất quy hoạch khu văn hóa thể thao và đất nông nghiệp;

+ Phía Tây Nam: Giáp kênh mương tiêu thoát nông nghiệp;

+ Phía Đông Nam: Giáp đường trục chính của xã (đường đi qua hầm chui của đường cao tốc)

+ Phía Đông Bắc: Giáp đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng

2. Sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất:

* Tổng diện tích đất dự án khu nhà ở xã hội theo quy hoạch là: 37.236,15 m2, trong đó:

- Diện tích đất nhà ở xã hội: 20.769,93 m2;

- Diện tích đất ở thương mại: 5.190,81 m2;

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 200,0 m2;

- Đất cây xanh: 3.593,23 m2;

- Đất giao thông: 7.482,18 m2.

* Quy mô các loại nhà ở:

- Nhà ở xã hội: Tổng diện tích 20.769,93 m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, quy mô khoảng 1.390 căn hộ, gồm 2 khu:

+ Khu số 1: Diện tích 10.584,5 m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao 19 tầng, quy mô khoảng 619 căn hộ;

+ Khu số 2: Diện tích 10.185,43 m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, chiều cao 19 tầng, quy mô khoảng 771 căn hộ;

- Nhà ở thương mại thấp tầng: Tổng diện tích 5.190,81 m2, gồm 47 căn nhà ở liền kề chiều cao tối đa 5 tầng.

3. Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:

Theo Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Mỹ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2323/QĐ-UBND ngày 02/10/2020, khu đất đề xuất thực hiện dự án được quy hoạch với chức năng là đất ở.

4. Hiện trạng sử dụng đất

Khu đất thực hiện dự án hiện trạng khu đất thực hiện dự án phần lớn là đất nông nghiệp (do các hộ gia đình sử dụng) và đất giao thông, thuỷ lợi do Uỷ ban nhân dân xã Hoàn Long quản lý.

5. Sơ bộ về tổng mức đầu tư dự kiến khoảng:

- Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.

- Dự kiến tổng mức đầu tư dự án: 1.799.811.122.000 đồng.

(Bằng chữ: Một nghìn bảy trăm chín mươi chín tỷ, tám trăm mười một triệu, một trăm hai mươi hai nghìn đồng ).

6. Tiến độ thực hiện dự án: 2 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ký Quyết định giao đất.

7. Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư:

Nhà đầu tư được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành và các cơ chế chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội của tỉnh.

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Ngân Hạnh xã Hoàn Long tỉnh Hưng Yên (Hình từ internet)

Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Hưng Yên

Nghị quyết 7/NQ-CP ngày 12/01/2026 về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030 thì chỉ tiêu nhà ở xã hội phải hoàn thành giai đoạn 2025 - 2030 là 47.000 căn, trong đó năm 2026 là 5.900 căn.

Việc đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Ngân Hạnh xã Hoàn Long là nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề án xây dựng 1 triệu căn hộ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 và chỉ tiêu Chính phủ giao tại Nghị quyết 7/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030;

Bên cạnh đó còn thực hiện các mục tiêu sau:

- Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định 78/QĐ-UBND ngày 13/01/2026; Kế hoạch triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và các năm tiếp theo đến 2030 trên địa bàn tỉnh Hưng Yên đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định 688/QĐ-UBND ngày 12/3/2026;

- Hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;

- Tạo quỹ nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.