Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thời điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Kiến Hưng tại Hà Nội (tòa OXH2) đợt 3
Mua bán Nhà riêng tại Hà Nội
.jpg)
Nội dung chính
Thời điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Kiến Hưng tại Hà Nội (tòa OXH2) đợt 3
Vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội có thông báo Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (căn thuê chuyển bán) tại Tòa OXH2 - Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Kiến Hưng, Lô đất B-XH Khu đô thị mới Kiến Hưng, phường Kiến Hưng sau 05 năm cho thuê (Đợt 3).
Trong Kế hoạch của Sở Xây dựng Hà Nội có nêu thời điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Kiến Hưng tại Hà Nội (tòa OXH2) đợt 3 như sau:
Từ ngày 08/12/2025 đến hết ngày 19/01/2026 (Không bao gồm thứ 7, chủ nhật và các ngày lễ theo quy định), thời gian cụ thể:
- Sáng: từ 8h30 - 11h30;
- Chiều: từ 13h30 - 16h30.
Nhà ở xã hội Kiến Hưng tại Hà Nội (tòa OXH2) đợt 3 có giá bán bao nhiêu?
Trong Kế hoạch của Sở Xây dựng Hà Nội có nêu giá bán nhà ở xã hội Kiến Hưng tại Hà Nội (tòa OXH2) đợt 3 như sau:
Giá bán nhà ở xã hội Tòa OXH2 là: 13.695.400 đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT, chưa có kinh phí bảo trì).
Thời điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Kiến Hưng tại Hà Nội (tòa OXH2) đợt 3 (Hình từ Internet)
Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:
- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;
- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;
- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;
- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;
- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;
- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.
(*) Trên đây là thông tin về "Thời điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Kiến Hưng tại Hà Nội (tòa OXH2) đợt 3".
