Thành lập Cụm công nghiệp Châu Đức tại TPHCM như thế nào?

Nội dung chính

Thành lập Cụm công nghiệp Châu Đức tại TPHCM như thế nào?

Ngày 21/9/2026, UBND TPHCM ban hành Quyết định 6073/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Châu Đức tại Xã Bình Giã, cụ thể như sau:

- Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Châu Đức.

- Diện tích: Khoảng 32,00 ha.

- Địa điểm: Xã Bình Giã, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Phạm vi, ranh giới cụm công nghiệp:

+ Phía Đông: Giáp đường Bình Trung - Quảng Thành (đường Quy hoạch D7);

+ Phía Tây: Giáp đường Quy hoạch và đất cao su;

+ Phía Nam: Giáp đất cao su (đường quy hoạch);

+ Phía Bắc: Giáp đất cao su (đường quy hoạch).

- Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp nhằm di dời các cơ sở công nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn (các cơ sở công nghiệp trong khu dân cư, có khả năng gây ô nhiễm môi trường, khuyến khích áp dụng quy trình sản xuất sạch, sử dụng năng lượng tái tạo); đồng thời, thu hút đầu tư mới các dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, ưu tiên thu hút một số ngành công nghiệp lợi thế của địa phương, sử dụng công nghệ mới, thân thiện môi trường…

- Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Liên danh Công ty Cổ phần DICERA Holdings và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Phước Thịnh.

- Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên toàn bộ diện tích đất quy hoạch cụm công nghiệp, bao gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật chính như: Hệ thống thoát nước (tuyến ống thoát nước, hố ga, trạm bơm, trạm xử lý nước thải tập trung); hệ thống cấp nước (tuyến ống cấp nước, bể chứa, trạm bơm); hệ thống điện (điện chiếu sáng, trạm biến thế, đường dây trung hạ thế cấp điện sản xuất); hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động và các công tác khác như san nền, đường nội bộ, cây xanh...

- Tổng mức vốn đầu tư: 405.501.995.542 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm lẻ năm tỷ, năm trăm lẻ một triệu, chín trăm chín mươi lăm ngàn, năm trăm bốn mươi hai đồng). Trong đó:

+ Vốn chủ sở hữu: 81.100.399.108 đồng (chiếm 20% tổng mức đầu tư).

+ Vốn vay: 324.401.596.434 đồng (chiếm 80% tổng mức đầu tư).

- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 33 tháng kể từ ngày có Quyết định thành lập cụm công nghiệp. Trong đó:

+ Thực hiện các hồ sơ, thủ tục pháp lý về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy và chữa cháy, môi trường, đất đai: 12 tháng.

+ Thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật công trình, nghiệm thu công trình đưa vào khai thác vận hành: 21 tháng.

- Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Thành lập Cụm công nghiệp Châu Đức tại TPHCM như thế nào?

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Châu Đức tại TPHCM gồm những gì?

Trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Châu Đức gồm:

- Thực hiện đúng các quy định của pháp luật.

- Triển khai thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo đúng nội dung hồ sơ dự án đầu tư, hồ sơ pháp lý của dự án, pháp luật có liên quan, cam kết của Chủ đầu tư và thực hiện đúng tiến độ dự án quy định tại Điều 1 Quyết định 6073/QĐ-UBND để đưa công trình vào khai thác sử dụng.

- Thực hiện các thủ tục, công việc về xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, phòng cháy, chữa cháy, an ninh trật tự và các nội dung liên quan khác theo quy định của pháp luật.

- Tuân thủ về điều kiện khởi công xây dựng; chỉ cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê sau khi được nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.

- Quản lý, vận hành, khai thác hiệu quả hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp.

- Tổ chức quản lý duy tu, bảo dưỡng các công trình hạ tầng kỹ thuật của cụm công nghiệp nhằm phục vụ tốt cho hoạt động của cụm công nghiệp.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo hoạt động đầu tư, bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật có liên quan. Cung cấp các văn bản, tài liệu thông tin liên quan đến nội dung kiểm tra, thanh tra và giám sát hoạt động đầu tư cho các cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật; chủ động liên hệ với các sở, ngành để được hướng dẫn theo quy định pháp luật.