Tập chỉ số giá xây dựng tháng 7/2026 tại Đồng Nai (gốc năm 2025)

Nội dung chính

Tập chỉ số giá xây dựng tháng 7/2026 tại Đồng Nai (gốc năm 2025)

Ngày 15/8/2026, Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai ban hành Quyết định 265/QĐ-SXD công bố Tập chỉ số giá xây dựng tháng 7/2026 tại Đồng Nai (gốc năm 2025).

Theo đó, công bố Tập chỉ số giá xây dựng tháng 7 năm 2026 gốc năm 2025 trên địa bàn thành phố Đồng Nai kèm theo Quyết định 265/QĐ-SXD, làm cơ sở để xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá gói thầu xây dựng, giá hợp đồng xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Quyết định 265/QĐ-SXD có hiệu lực từ ngày 15/8/2026.

Tập chỉ số giá xây dựng tháng 7/2026 tại Đồng Nai (gốc năm 2025)

Tập chỉ số giá xây dựng tháng 7/2026 tại Đồng Nai (gốc năm 2025)

Giới thiệu chung về Tập chỉ số giá xây dựng tháng 7/2026 tại Đồng Nai (gốc năm 2025)

- Các chỉ số giá xây dựng nêu tại Tập chỉ số giá xây dựng tháng 7/2026 tại Đồng Nai (gốc năm 2025) được xác định tham khảo theo phương pháp thống kê, tính toán từ số liệu thực tế thu thập của dự án đầu tư xây dựng công trình đã và đang xây dựng ở thành phố Đồng Nai. Các công trình lựa chọn để tính toán là công trình xây dựng mới, có tính năng phục vụ phù hợp với phân loại công trình, được xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến, sử dụng các loại vật liệu thông dụng trên thị trường. Các chi phí vật liệu xây dựng tính theo mặt bằng giá vật liệu xây dựng tháng 7 năm 2026 theo thông báo giá của Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai.

Các chỉ số giá xây dựng này được xác định trên cơ sở cơ cấu tỷ trọng các khoản mục chi phí xây dựng của công trình tại thời điểm năm 2025 (gọi tắt là cơ cấu chi phí năm 2025). Giá xây dựng công trình tính tại năm 2025 được lấy làm gốc (được quy định là 100%) và giá của các thời kỳ khác được biểu thị bằng tỷ lệ phần trăm (%) so với giá thời kỳ gốc.

- Chỉ số giá xây dựng tháng 7 năm 2026 đã được tính toán và xác định chi phí nhân công xây dựng theo quy định tại Thông tư 37/2026/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định định mức dự toán và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật; Chi phí nhân công để tính chỉ số giá xây dựng tháng 7 năm 2026 xác định theo Quyết định 145/QĐ-SXD ngày 07/7/2026 của Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai về việc Công bố giá nhân công xây dựng; giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng chuyển đổi theo quy định tại Thông tư 37/2026/TT-BXD trên địa bàn thành phố Đồng Nai; Chi phí ca máy để tính chỉ số giá tháng 7 năm 2026 xác định theo Quyết định 145/QĐ-SXD ngày 07/7/2026 của Sở Xây dựng thành phố Đồng Nai về việc Công bố giá nhân công xây dựng; giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng chuyển đổi theo quy định tại Thông tư 37/2026/TT-BXD dựng trên địa bàn thành phố Đồng Nai.

- Việc xác định mức độ trượt giá bình quân (IxDCTbq) để tính toán chi phídự phòng trong tổng mức đầu tư hay dự toán của công trình được thực hiện bằng cách tính bình quân các chỉ số giá xây dựng liên hoàn theo loại công trình của tối thiểu 3 thời kỳ gần nhất so với thời điểm tính toán.

Các chỉ số giá xây dựng liên hoàn là chỉ số giá xây dựng được tính bằng cách lấy chỉ số giá xây dựng của thời kỳ sau chia cho chỉ số giá xây dựng của thời kỳ trước.

- Tập chỉ số giá xây dựng được công bố để các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham khảo, sử dụng vào việc xác định chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng.

- Trường hợp sử dụng chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng, đối với các công trình chưa có trong danh mục chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng hoặc Sở Xây dựng công bố thì chủ đầu tư tổ chức xác định chỉ số giá theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướng dẫn.

- Chủ đầu tư chịu trách nhiệm khi sử dụng Tập chỉ số giá xây dựng tháng 7/2026 tại Đồng Nai (gốc năm 2025) công bố tại Quyết định 265/QĐ-SXD, chịu trách nhiệm quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Nghị định 206/2026/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.